+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

Содержание

Разориться на квартплате: готовимся к новым цифрам в квитанциях ЖКХ

Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

Новый год принес россиянам «подарочек» в виде очередного повышения цен практически на всё. С 1 января 2019 года базовая ставка на НДС выросла с 18 до 20%. Казалось бы — всего 2 процента. Давайте посчитаем, как эти проценты могут сказаться на тарифах за коммунальные услуги.

Дело в том, что после повышения НДС (налога на добавленную стоимость) Минэкономразвития предложило учитывать новую ставку при расчете стоимости ЖКУ. По мнению министерства, увеличение ставки НДС может ухудшить финансовое состояние ресурсоснабжающих организаций.

Эти изменения предлагается учесть в тарифах ЖКХ, переложив нагрузку на потребителей, то есть нас с вами. Стоимость коммунальных услуг при этом не изменится, а вот итоговый тариф подрастет — в платеж будет включен налог

Когда ждать повышения цен? Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливают региональные власти. Расценки на ЖКУ пересматриваются летом, поэтому до этого времени на поставщиков услуг свалились бы дополнительные расходы с новым НДС.

Но Минэкономразвития говорит не о повышении стоимости ЖКУ, а об учете в тарифе расходов на оплату НДС, чтобы эти дополнительные расходы покрывались за счет потребителей уже с начала года. Словом, стоимость «коммуналки» вырастет уже с января, но не потому что она станет дороже. А потому что потребителю придется оплачивать НДС ресурсоснабжающих организаций.

В 2019 году стоимость ЖКУ для потребителей будет повышаться два раза — на 1,7% с 1 января и на 2,4% с 1 июля 2019 года. Первое повышение учитывает повышение НДС, второе — плановое. В итоге тарифы вырастут на 4,1% (ранее они повышались не более чем на 4%).

Летний рост цен на ЖКУ зависит от региона, в Москве «коммуналка» подорожает довольно сильно: на 4,8% с июля. Получается, что за год повышение стоимости коммунальных услуг для москвичей составит 6,5%!!

Стоимость коммунальных услуг в Москве и Московской области зависит от фактического потребления ресурсов. В 2-комнатной квартире может жить один пенсионер, а может и семья из 4-х человек — понятно, что четыре человека потратят намного больше воды и электричества.

Зависит стоимость и от наличия счетчиков, регулярности подачи показаний (если сдавать показания нерегулярно, стоимость может рассчитываться не по реальному потреблению, а по завышенным нормативам), видов счетчика на электроэнергию (одно- или двухтарифные). Стоимость водоснабжения и водоотведения зависит от города и от ресурсоснабжающей организации.

В Москве коммуналка обоходится примерно 130 рублей за кв. метр, а в области — 145-150 рублей. Средний месячный счет за 45-метровую «однушку» в Москве — 5,8-6 тыс. рублей, в области — на 15-20% выше

Тарифы на ЖКХ растут на 5-6% в год. В 2019 году с учетом повышения НДС стоимость коммунальных услуг вырастет на 6-8%. Некоторые эксперты называют цифру в 10%. Повышение ставки НДС может существенно повлиять на цифры в платежках, даже если НДС не закладывается в тарифе напрямую.

Стоимость ЖКУ формируется из содержания общедомового имущества и оплаты потребленных ресурсов (воды, водоотведения, электричества, тепла). При этом стоимость коммунальных ресурсов составляет 50-70% счета. Тарифы ресурсов устанавливает Правительство Москвы, управляющие компании к этому отношения не имеют.

Услуги управляющей компании НДС не облагаются, а на поставляемые ресурсы НДС начисляется. При росте НДС на 2 п.п. плата за ЖКУ автоматически растет на 1%. Плата за ЖКУ станет выше еще на 0,5%, если управляющие компании привлекают подрядчиков, чья работа также облагается НДС, — для уборки снега, вывоза мусора, обслуживания лифтов.

Кстати, вывоз мусора — отдельный «сюрприз». Теперь мы будем оплачивать эту услугу в расчете не с квадратного метра, а с человека. В зависимости от региона тариф подрастет в 3-4 раза — в лучшем случае. Учитывать, что сознательные граждане собирают мусор раздельно, пока что никто не намерен.

https://www.youtube.com/watch?v=v0t1R8tOpj8

С мусором вообще мутная история. Прописан — значит, производишь отходы. А сколько — неважно. В среднем теперь житель многоквартирного дома будет платить за вывоз мусора 110-115 рублей, а житель частного дома – 170-180 рублей в месяц (имеется в виду за одного человека!).

Словом, готовьтесь к новым квитанциям за январь…. и с Новым годом…

Сколько выходит коммуналка в двухкомнатной квартире

Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

Давайте разберемся, где приходится меньше платить за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.

Начнем со стоимости услуг ЖКХ в однокомнатной квартире с прописанными в ней 1 или 2 жильцами.

Площадь ее в примере составляет 35 квадратных метров.

Итак, сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной квартире?

Как правило, тарифы на основные виды услуг ЖКХ устанавливаются администрацией города. Их легко можно найти в сети Интернет для Вашего города.

Рассмотрим оплату ХВС. Сейчас этот тариф составляет 21 рублей за кубометр. Если у Вас отсутствует счетчик воды, то начисления будут производиться по установленным нормам потребления, они составляют 5,35 кубометров воды на 1 прописанного человека. В итоге умножаем 21 на 10,7 и получаем 224,7 руб.

Аналогичный расчет и по стоимости водоотведения. Здесь тарификация сегодня составляет 13,6 рублей. При этом норма потребления у него всегда такая же, как у ХВС. Выходит, 145 рублей в месяц.

    По аналогии мы рассчитываем все остальные показатели:

  • ГВС (горячая вода);
  • Отопление;
  • и ремонт;
  • Лифт;
  • Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры

    Если прописан 1 человек

    ПоказательТариф, руб.Человек прописаноНормаНорма квартирыИтого, руб.
    ХВС2115,355,35112,35
    ВО13,6315,355,3572,9205
    ГВС5714,24,2239,4
    Отопление44,3135 м²1550,5
    Электричество3,031150150454,5
    Лифт4,15135 м²145,25
    и ремонт20,85135 м²729,75
    Итого3304,671

    Если прописаны двое жильцов.

    ПоказательТариф, руб.Человек прописаноНормаНорма квартиры/ПлошадьИтого, руб.
    ХВС2125,3510,7224,7
    ВО13,6325,3510,7145,841
    ГВС5724,28,4478,8
    Отопление44,3235 м²1550,5
    Электричество3,032150300909
    Лифт4,15235 м²145,25
    и ремонт20,85235 м²729,75
    Итого4183,841

    Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.

    Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.

    Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 4183 рубля в отопительный сезон и 3274 рубля в летние месяцы.

    В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.

    Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.

    Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

    Плата за проживание в жилых помещениях и коммунальные услуги имеет тенденцию к росту. Данная статистика по стране касается всех регионов. При начислении цена пользования жилплощадью рассчитывается, исходя из количества квадратных метров.

    Коммунальные услуги («коммуналка») оцениваются путем суммирования стоимости холодной и горячей воды, тепла, газа, других удобств. В больших городах тарифы на квартплату намного превышают оплату аналогичной площади в малых населенных пунктах.

    Средняя величина ежемесячной стоимости проживания в трехкомнатной квартире на 2019 год достигла 6,5 тыс. рублей. В зимний сезон она бывает максимальной.

    Обязанности жильцов по платежам

    Квартплата с включением коммунальных платежей окончательно устанавливается по договору с ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или управляющей компанией. Для расчета применяются тарифы законодателя, связанные с квадратными метрами конкретной площади. Жильцы находящихся в аварийном состоянии домов не платят за квартиру.

    Закон объясняет термин «квартплата» следующим образом: это денежная сумма, передаваемая гражданами предприятиям ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) в форме платежей. Стоимость включает:

    • эксплуатацию жилой площади;
    • ремонт;
    • оплату коммунальных услуг.

    Выплачивать за проживание обязан каждый квартиросъемщик вне зависимости от наличия источника дохода. Данная норма указана в ст. 157 ЖК РФ (Жилищного кодекса РФ). Там же излагается регламент, как производится оплата и предоставляются услуги.

    1. В ст. 154 ЖК РФ описывается структура платежей.
    2. Ст. 155 ЖК — правила и сроки, по которым производится оплата.
    3. Ст. 157 — методы расчета по приборам, нормы на человека, сколько нужно заплатить по закрепленной величине.

    Квартплата за двухкомнатную квартиру (двушка, 2-комнатная) – в 2020 году, сколько средний тариф, какие размеры льготы, обязанность

    Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

    Плата за квартиру и коммунальные услуги периодически повышается. Она зависит от площади жилья и установленной законодательством ставки. Стоимость воды и электричества зависит от потребленного за месяц объема и установленных тарифов за расчетную единицу.

    Граждане должны осуществлять коммунальные платежи независимо от своего дохода. Эта обязанность возникает у человека с момента оформления жилья в собственность или подписания договора социального найма.

    Указания в законе

    Обязанность граждан оплачивать коммуналку прописана в российском законодательстве.

    Основные положения ЖК РФ приведены в таблице:

    Если в доме создано товарищество собственников ли кооператив, то его члены на общем собрании устанавливают размер платы за квартиру. Если отсутствует компания, управляющая домом, то соответствующие тарифы определяются на региональном уровне.

    Важные замечания

    За истекший месяц коммунальные платежи нужно внести до 10 числа следующего. За просрочку начисляются пени. Злостные неплательщики могут лишиться права пользования коммунальными услугами.

    При возникновении финансовых проблем гражданину следует составить и передать письменное обращение в управляющую компанию.

    Обязанности и порядок

    Размер платы за пользование квартирой зависит от ее площади. В крупных городах эта сумма существенно выше, чем в небольших. Она устанавливается в соглашении между гражданами и ТСЖ (ЖЭУ). Расчет значения производится на основании метража и установленных федеральными властями ставок. Жильцы аварийных домов освобождены от квартплаты.

    Рассчитать сумму и заплатить за квартиру нужно до 10 числа следующего месяца. Перечислить деньги можно наличным ил безналичным способом.

    Квартплату вносят на основании платежного документа. Если он отсутствует, сумму к перечислению можно узнать на сайте ЖЭУ (УК) или через портал Госуслуг.

    За воду, свет, тепло оплата производится в соответствии с потреблением этих ресурсов и установленными ставками.

    Рассчитать плату за жилье несложно самостоятельно.

    Произвести платеж можно следующими способами:

    • через интернет;
    • в точках приема квартплаты;
    • в кассах банков;
    • через терминалы.

    Закон обязывает ежемесячно вносить квартплату следующих категорий граждан:

    • владельцев жилья;
    • квартиросъемщиков;
    • арендаторов жилплощади;
    • членов кооперативов и жилищных объединений.

    До вселения в новый дом жильцов обязанность по оплате коммуналки возлагается на муниципальные власти. Она переходит к собственникам квартир ли нанимателям после заключения соответствующего договора. В соглашении прописываются сроки и порядок начисления, оплаты, расчетов по квартплате. В документе фиксируют правила оказания услуг и прекращения их предоставления.

    Квартиросъемщику грозит выселение из муниципального жилья, если в течение полугода он не вносит квартплату. Ему предоставят жилье в общежитии.

    Что ещё туда входит

    Стороны договора на оплату жилья наделяются правами и обязанностями с момента его подписания. Об этом говорится в ст. 425 ГК РФ.

    Статья 425. Действие договора

    Квартплата включает в себя следующие составляющие:

    • проживание на определенной площади;
    • потребление электроэнергии, воды, газа;
    • отопление;
    • содержание жилья, вывоз мусора, уборка подъездов и т. д.;
    • капремонт;
    • уборка придомовой территории;
    • освещение периметра здания.

    Размер квартплаты зависит от установленных тарифов, класса постройки. Имеет значение, является жилец членом товарищества собственников или нет.

    Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру

    На основании федерально законодательства местные власти устанавливают тарифы по квартплате.

    В отдельных регионах льготы введены для отдельных категорий граждан:

    • пенсионеров;
    • инвалидов;
    • детей-сирот;
    • многодетных семей;
    • малоимущих.

    Правительство Москвы 13.12.16 утвердило тарифы ЖКХ для населения Постановлением № 848-ПП.

    Проценты повышения ставок на основные коммунальные услуги в 2020 году (с 1 июля) представлены в таблице:

    ЖКУРост тарифов, %
    Водоснабжение и водоотведение7,2%
    Газ3,9%
    Электроэнергиядо 7,2%
    Теплоснабжение4,7%
    Горячая вода10,6%

    Несложно посчитать, какая средняя квартплата за двухкомнатную квартиру площадью 52 м² в Москве. Без учета электричества собственнику нужно заплатить примерно 4 800 рублей в месяц, если на жилплощади прописано 2 человека.

    Финансовые нюансы

    Реализацией государственной политики в сфере жилья и урегулированием нормативно-правовых актов занимается Министерство строительства и ЖКХ. Функции возложены на данный департамент Указом Президента № 819 от 01.11.2013.

    На федеральном уровне средние тарифы по квартплате установлены для жилья всех типов. С начала 2020 года действовали прошлогодние тарифы. Региональные власти наделены полномочиями корректировать установленные значения.

    Квартиросъемщики оплачивают ЖКУ в соответствии с договором социального найма. Сумма зависит от ставок. Площади, количества проживающих ил прописанных в жилище лиц.

    Каждая коммунальная услуга оплачивается по показаниям прибора ее учета. Сбор за вывоз отходов рассчитывается исходя из метража квартиры. Тариф устанавливает ответственная компания (ЖЭК).

    Нормы потребления и действующие тарифы ежегодно пересматриваются в сторону увеличения. Сведения об изменениях жильцам должен сообщить ЖЭК. Информирование производится письменно не позднее, чем за 30 дней до выдачи квитанций с новыми показателями.

    Установленные тарифы и размеры

    Размер квартплаты легко определить по платежной квитанции. В ней расписаны услуги, ставки, суммы к оплате и общий итог по документу. Актуальные расценок на ЖКУ действуют с 1 июля 2020 года. Их величины зависят от поставщика услуг.

    Средние значения тарифов для города Москва представлены в таблице:

    УслугаТариф

    Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

    Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

    vahmg/Fotolia

    Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

    Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

    Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

    Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

    В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

    В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

    Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

    Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

    Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

    Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

    Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

    Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

    Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

    Москва

    УслугаЧертаново Южное, Варшавское шоссеЧертаново Центральное, ул. Красный МаякРязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»Теплый Стан, ул. Ак. Виноградовад. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»
    и ремонт жилья (руб/кв. м)25,0525,0525,0527,638,5
    Отопление (руб/Гкал)1742,922195,612 199,242 195,611 938,07
    Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)35,435,435,435,436,64
    Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)180,55172,41180,55172,41168,32
    Водоотведение (руб/куб. м)25,1225,1225,1225,1244
    (-) домофон (руб/шт.)647564

    Московская область

    УслугаЛобняРеутовКрасногорский р-н, с/п Отрадненское, д. ПутилковоЛенинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2Ленинский р-н, д. БобровоБалашихаЛенинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,ЖК «Бутово-Парк»
    Газ (руб/куб. м)59,161,4
    и ремонт жилья (руб/кв. м)32,8135,736,9438,5338,5338,5341,5138,06
    Отопление (руб/Гкал)1754,661783,652132,142055,282102,892102,821930,132102.82
    Хол. водоснабжение (руб/куб. м)19,0741,4739,6839.6839,6839,6839.6839,68
    Гор. водоснабжение (руб/куб. м)123,47141,36188,43174,77177,9177,9165.2139,68
    Водоотведение (руб/куб. м)41,6727,77393939393939
    (-) домофон (руб/шт.)4030454050
    Гор. Водоснабжение: подогрев2102,82

    Не пропустите:

    Как решать проблемы с управляющей компанией?

    Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

    Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

    Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Сколько стоит оплата коммуналки в 2 комнатной квартире в 2020 году

    Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

    vahmg/Fotolia

    Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

    Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

    Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

    Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

    В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

    В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

    Сколько стоит коммуналка в 2 комнатной квартире (двушке, двухкомнатной) – в 2020 году

    Коммунальные услуги за 2 комнатную квартиру

    Плата за проживание в жилых помещениях и коммунальные услуги имеет тенденцию к росту. Данная статистика по стране касается всех регионов. При начислении цена пользования жилплощадью рассчитывается, исходя из количества квадратных метров.

    Коммунальные услуги («коммуналка») оцениваются путем суммирования стоимости холодной и горячей воды, тепла, газа, других удобств. В больших городах тарифы на квартплату намного превышают оплату аналогичной площади в малых населенных пунктах.

    Средняя величина ежемесячной стоимости проживания в трехкомнатной квартире на 2020 год достигла 6,5 тыс. рублей. В зимний сезон она бывает максимальной.

    Тарифы

    Тарифы по услугам и жилью устанавливаются местным самоуправлением, органами государственной власти. За основу берутся нормативы из законодательства. Регионы могут вводить свою тарификацию по внесению гражданами платежей. В некоторых местностях учитывается социальный статус. Существуют льготы для помощи малоимущим и иным категориям, в этом нуждающимся:

    • инвалидам;
    • несовершеннолетним сиротам;
    • пенсионерам;
    • безработным;
    • лицам с доходам менее 50% прожиточного минимума.

    Нормативные и правовые акты регулируются Министерством строительства и ЖКХ. Этим же ведомством установлены тарифы по средним значениям.

    Средняя квартплата

    Исследуя сведения по стране, можно увидеть, что размер квартплаты сильно различается. Если в одном отдельно взятом регионе за однокомнатную у граждан выходит 2 тыс. рублей, в другом городе жильцы вносят ежемесячно по 3 000.

    Около 17% семейного бюджета составляет плата за квартиру и коммунальные удобства. Средняя сумма выводится из расчета, что в зимний сезон начисления выше, что связано с отоплением.

    А также в здании из 5 этажей отсутствуют дополнительные удобства: лифт, мусоропровод, которые оплачиваются жителями девятиэтажек.

    К примеру, полезно будет узнать, какая квартплата за двухкомнатную квартиру. Тарифы утверждаются Правительствами городов. В 2020 они были повышены. Средняя ежемесячная цена проживания — 3,7 тыс.

    рублей в месяц за квартиру около 50 кв. метров, двухкомнатную, если в ней прописаны не более двух человек. Сколько при этом граждане платят за электричество и некоторые другие нужды, в сумму не включено.

    А за однокомнатную (30 м) выходит примерно 2 — 2,4 тыс. рублей.

    Правила тарификации

    Законом установлены средние тарифы по стране (для всех видов строений). Так за трехкомнатную жилплощадь платят до 5 тыс. рублей. Поправки вносятся властями регионов с учетом местных условий.

    К примеру, городская администрация постановила взимать 7,5 рубля за 1 метр жилой площади в качестве базовой ставки. Учитывается материал стен здания: кирпичные. панельные или из дерева.

    По обычному правилу суммируют метраж, учитывая количество проживающих. Коммунальные услуги взимаются по показаниям счетчиков воды, газа, электроэнергии (приборов учета). У граждан в результате подсчета выходит разная сумма, не связанная со средним значением.

    Квитанции часто тоже оформляются отдельно на каждую услугу. Вывоз мусора с пространства около дома рассчитывается по метражам площадей, когда «двушка» платит меньше, чем «трешка» в том же здании.

    Тариф за каждый метр утверждается в договоре с ЖЭК (Жилищно-эксплуатационной конторой).

    Общепринят ежегодный пересмотр квартплаты, норм потребления и тарифов с внесением поправок в тарифные планы. ЖЭК по закону направляет всем жильцам за месяц до вручения квитанции письменное оповещение об изменениях.

    Что входит в платежи

    Статья 425 ГК РФ предусматривает права и обязанности при предоставлении и получении коммунальных услуг. В обычном случае величина платы включает:

    • конкретные характеристики жилплощади;
    • потребление воды (горячей и холодной), газа, электроэнергии, отопления;
    • вывоз мусора;
    • уборку территории возле дома;
    • освещение придомового пространства.

    К примеру, тепловая энергия стоит по тарифу в столице на 2020 год от 2020 (по июнь) до 2020 рубля за Гкал (с июля). Регионы вносят коррективы в ставку. Электричество может оцениваться в 3,5 рубля за 1 кВт*ч. Учитывается время суток: днём это 3,55 рубля, а ночью — 2,14 рубля за кВт*ч. Для сельской местности на данные цифры введён коэффициент.

    На квартплату влияет класс постройки. Квадратные метры в таунхаусе стоят 50 рублей в месяц за каждый. Если купить подобную жилплощадь размером 120 кв. метров в «комфорт» классе, придётся вносить до 15 000 рублей ежемесячно.

    При оплате «коммуналки» в соответствии с показанием счетчиков, которые должны стоять у граждан во избежание взимания по максимальному тарифу, показания снимаются представителем ЖЭК. Отопление рассчитывается за каждый метр (на 1, 2, 3-комнатную жилплощадь).

    Вода и электроэнергия — по числу живущих лиц, умноженному на тариф. Норма по газу (без счетчика) умножается на количество проживающих. При этом не важно, какую квартиру снабжают ресурсом: двухкомнатную, трехкомнатную или 1 — 5 — комнатную.

    Субсидии

    Как «коммуналка», так и квартплата при наблюдающемся постоянном повышении тарифов становятся не по силам для некоторых слоев населения. Существует соц. программа для поддержки малоимущих. При предоставлении субсидий расходы возмещаются. Правила регламентируются Постановлением Правительства от 2020 года № 761. Цель этих мер — урегулирование жилищных проблем.

    Если у человека доход исчисляется менее прожиточного минимума, применяется коэффициент, снижающий максимальную величину платы за жилье. Эта цифра устанавливается различной для регионов с учетом факторов:

    • удаленность;
    • местные условия;
    • потребительская корзина.

    Государство содействует гражданам, для которых квартплата становится непосильной относительно расходов. Для оформления субсидии гражданин должен посетить управление социальной защиты в своем населенном пункте. Если у отдельного лица (или граждан) жилье и услуги, с ним связанные, выйдут в сумму более 22% дохода, назначается подобная помощь.

    Заключение

    При ежегодном увеличении стоимости платы за проживание и жилищно-коммунальные услуги актуален вопрос, каким образом начисляется данная сумма. Известно, что крупные города несколько «дороже» по части квартплаты. Цена зависит от размера площади, учитывается расход ресурсов проживания по приборам учета.

    Наконец, имеет большое значение количество прописанных лиц. Характерные особенности ежемесячного расчета можно понять, ознакомившись с соответствующим законодательством, регулирующим данные вопросы. Региональные нормы, применение тарифной сетки и порядок расчета не лишним будет знать каждому гражданину.

    Уверенность в своих правах позволит контролировать ситуацию.

    Слышала, что с января в столице повысится квартплата. Хотелось бы узнать, сколько москвичам придется платить за коммунальные услуги с Нового года?

    Людмила Павлова. Северо-Западный округ.

    Квартплата в Москве с 1 января 2020 года будет меняться дважды — с 1 января и затем с 1 июля. Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Сейчас рост цен на услуги ЖКХ в столице составит в среднем не более 1,7 % (см. ниже).

    При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2020 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

    Публикуем новые тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2020 года.

    КОНКРЕТНО

    Квартплата в Москве с 1 января 2020 года выглядит так:

    1. Электричество (за кВт.ч)

    — в квартирах с электрическими плитами

    Сейчас: 4 руб. 30 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем, с 7.00 до 23.00 — 4 руб. 65 коп., ночью, с 23.00 до 7.00 — 1 руб. 35 коп.)

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.