+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Мастер участка жкх обязанности

Содержание

Должностная инструкция мастера участка – образец 2020 года и как ее составить, права и обязанности

Мастер участка жкх обязанности

Одним из важнейших локальных документов любого предприятия является должностная инструкция – документ, определяющий положение сотрудника в компании, его функциональные обязанности, права и зону ответственности.

В этой статье мы поговорим о том, что собой представляет должностная инструкция мастера участка, а также предложим вашему вниманию несколько примеров данного документа, составленных с учетом специфики деятельности организации.

Как составить: общие положения

В «Общих положениях» должностной инструкции прописывается:

  • к какой категории работников сотрудник принадлежит;
  • каким образованием и стажем работы он должен обладать;
  • кем принимается и назначается на должность;
  • кому подчиняется;
  • кем замещается;
  • что должен знать и чем должен руководствоваться.

Мастер участка является руководителем, поэтому на данную должность принимается лицо с высшим профессиональным образованием и стажем работы на соответствующей должности от 1 года или средним образованием и стажем работы от 3 лет. В случае отсутствия специального образования минимальные требования к стажу работы составляют 5 лет.

Принимается мастер участка на должность и освобождается от нее приказом директора организации.

Для успешной работы мастеру необходимо знание:

  • законодательной и нормативно-правовой документации, а также методических и нормативных материалов, касающихся деятельности выделенного участка;
  • оборудования участка и правил его технической эксплуатации;
  • трудового законодательства и порядка тарификации работ;
  • норм и расценок на работы, порядка их пересмотра;
  • действующих положений об оплате труда и формах материального стимулирования;
  • основ экономики, организации труда и управления;
  • правил внутреннего трудового распорядка;
  • норм и правил охраны труда.

В своей деятельности работник должен руководствоваться действующим законодательством и внутренними документами организации, в том числе приказами вышестоящего руководства и собственной должностной инструкцией.

На время отсутствия мастера участка на рабочем месте его обязанности должно исполнять лицо, назначенное руководителем организации в установленном порядке.

Должностные обязанности: на что имеет право мастер участка и его ответственность

Трудовые функции мастера участка довольно обширны и зависят специфики деятельности предприятия, на котором он трудится. Как правило, должностные обязанности данного сотрудника выглядят так:

  • осуществление руководства над участком;
  • обеспечение выполнения участком поставленных задач, повышение производительности труда, экономное расходование сырья, топлива, материалов и энергии, снижение издержек, повышение коэффициента сменности работы оборудования;
  • обеспечение расстановки рабочих и бригад, контроль за соблюдением технологических процессов, оперативное выявление и устранение причин их нарушения;
  • организация внедрения передовых приемов и методов труда, форм его организации, рационализации и аттестации рабочих мест;
  • обеспечение выполнения рабочими норм выработки, правильного использования производственных площадей, оргтехоснастки, оборудования и равномерной работы участка;
  • формирование бригад, разработка и внедрение мероприятий по их рациональному обслуживанию и координированию их деятельности;
  • установка и своевременное доведение заданий до бригад и отдельных рабочих в соответствии с утвержденными графиками и планами, нормативными показателями по использованию сырья, материалов, оборудования, инструментов, энергии и топлива;
  • осуществление инструктажа рабочих, проведение мероприятий по выполнению правил техники безопасности, охраны труда, производственной санитарии, технической эксплуатации инструмента и оборудования, а также контроля за их соблюдением;
  • оказание содействия внедрению прогрессивных форм организации труда, внесение предложений о пересмотре расценок и норм выработки, о присвоении в соответствии с ЕТКС разрядов рабочим, участие в присвоении квалификационных разрядов рабочим и тарификации работ;
  • осуществление контроля расходования фонда оплаты труда, выделенного для участка, обеспечение правильности и своевременности оформления первичной документации по учету выработки, рабочего времени, простоев и заработной платы;
  • оказание содействия распространению передового опыта, внедрению рационализаторских изобретений и предложений, а также развитию инициативы;
  • обеспечение своевременного пересмотра норм трудовых затрат, внедрения технически обоснованных норм и заданий, а также правильного и эффективного применения систем оплаты труда;
  • разработка мероприятий по созданию оптимальных условий труда, рациональному использованию рабочего времени и оборудования, а также повышению организационно-технической культуры производства;
  • обеспечение соблюдения рабочими правил, определенных внутренней документацией предприятия;
  • подготовка предложений о поощрении/наказании отличившихся рабочих;
  • организация работы по повышению профессионального мастерства и квалификации рабочих, обучение их дополнительным профессиями, проведение воспитательной работы в коллективе.

Важно понимать, что предъявляемые к работнику требования и должностные обязанности зависят от специфики деятельности предприятия, поэтому работодатель вправе составлять и корректировать инструкцию мастера участка по собственному усмотрению. Главное при этом — чтобы сотрудник был в курсе всех внесенных изменений, в противном случае бумага юридической силы иметь не будет.

Нельзя забывать и о возможностях работника. Так, мастер участка помимо прав, установленных действующих законодательством, обладает правом:

  • вносить на рассмотрение руководства предложений по совершенствованию собственной работы и деятельности предприятия в целом:
  • получать от других работников всю необходимую для работы информацию;
  • знакомиться с документами и решениями руководства, касающимися его профессиональной деятельности;
  • требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении поставленных перед ним задач.

В заключительной главе должностной инструкции следует обозначить зону ответственности сотрудника. Положения данного раздела, как правило, являются стандартными.

За ненадлежащее исполнение возложенных на него задач мастер участка несет ответственность в рамках трудового законодательства.

К административной, гражданской и уголовной ответственности сотрудник может быть привлечен за совершение в процессе рабочей деятельности соответствующие правонарушения и преступления.

В то же время за причинение материального вреда организации руководитель участка отвечает в пределах действующего гражданского и трудового законодательства страны.

Типовая

С примером типовой должностной инструкции мастера участка вы можете ознакомиться здесь: https://yadi.sk/d/z670viRK3Y5kFG

В строительстве

В строительных компаниях используются инструкции такого типа: https://yadi.sk/i/Rm37cIRx3Y5kSH

Жкх (управляющей компании)

Чтобы скачать образец документа для мастера участка ЖКХ, нажмите сюда: https://yadi.sk/i/OKdvPeua3Y5kgC

Производства

Мастера производственных участков в своей работе руководствуются документами следующего плана: https://yadi.sk/d/i6yDlipT3Y5kij

Таким образом, в любой сфере деятельности мастер участка выполняет огромное количество задач и несет колоссальную ответственность за осуществляемую им деятельность, поэтому должностная инструкция данного сотрудника должна быть составлена особенно тщательно. В противном случае можно ожидать некачественную работу не только самого мастера, но и вверенного ему участка.

Мастер участка ЖКХ обязанности

Мастер участка жкх обязанности

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ
(наименование организации) ________________________________________
(наименование должности руководителя организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________
_____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи)
(место составления) ______________
МАСТЕРУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (дата)

1. Общие положения

1.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей.

1.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

1.3. На должность мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

1.4. В своей деятельности мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда руководствуется:

— нормативными правовыми актами, другими руководящими и методическими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных мастеру по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— Уставом организации;

— приказами, распоряжениями руководителя организации;

— настоящей должностной инструкцией.

1.5. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать:

— нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

— строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда;

— основы трудового законодательства Республики Беларусь;

— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение.

2. Должностные обязанности

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда исполняет следующие обязанности:

2.1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.2. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.3.

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

2.4. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.5. Обеспечивает рабочих предусмотренной нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.

2.6. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

Особенности профессии «мастер ЖКХ». Основные права и обязанности по должностной инструкции

2.7. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.8. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.9. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.10. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.11. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.12. Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.

2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

3. Права

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право:

3.1. Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.

3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех недостатках в деятельности организации (структурного подразделения, отдельных работников), выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению.

3.4. Привлекать специалистов структурных подразделений организации к исполнению возложенных на него обязанностей в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в ином случае — с разрешения руководителя организации.

3.5. Запрашивать от руководителей структурных подразделений организации (специалистов), получать и использовать информацию и документы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Участвовать в подборе и расстановке кадров по своей деятельности.

3.7. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о перемещении, увольнении подчиненных ему работников, предложения об их поощрении или наложении на них взысканий.

3.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. Взаимоотношения (связи по должности)

4.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда подчиняется руководителю структурного подразделения (иному должностному лицу).

4.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда осуществляет взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5. Оценка работы и ответственность

5.1. Результаты работы мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда оценивает руководитель структурного подразделения (иное должностное лицо).

5.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность за:

— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей;

— несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;

— неправильное использование и неполноту использования предоставленных прав;

— некачественное исполнение обязанностей подчиненных ему работников;

— низкую исполнительскую и трудовую дисциплину подчиненных ему работников;

— причинение материального ущерба организации — в соответствии с действующим законодательством.

Наименование должности руководителя
структурного подразделения ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)
Визы
С инструкцией ознакомлен ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)

Обязанности мастера в жкх | Эра права

Мастер участка жкх обязанности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Обязанности мастера в жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

Для работы в данной должности необходима группа допуска по электробезопасности не ниже 3. Навыки: планирования и организации ремонтно-эксплуатационных работ; управления персоналом; принятие эффективных технических и технологических решений; систематизации работ по управлению качеством оказываемых услуг; уверенного пользователя персонального компьютера.

Должностная инструкция мастер жилищно эксплуатационного участка

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

Контроль за состоянием производственно-технической документации (лицензии, разрешения, свидетельства — продление действующих и оформление необходимых для производства). Подготовка и оформление подрядных договоров. Составление и рассмотрение проектов производства работ, разработка календарных планов. Контроль за производством работ.

Оформление актов выполненных работ, составление реестра расхода материалов (в количественном и стоимостном выражении), составление материального отчета по участку (ведение счетов 10.8;10.9;10.10).Контроль рабочего времени и качества выполняемых работ работниками участка.

На должность мастера участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

При отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее 5 лет.

В разделе «Общие положения» указывается, какими знаниями по своей профессиональной деятельности, а также какими законодательными и нормативными актами должен владеть этот руководитель, кому непосредственно подчиняется, кто его заменяет во время отпуска или болезни.

Хороший организатор: умеет правильно и быстро организовать работу людей. Организует качественное и своевременное выполнение профилактического, гарантийного, текущего и капитального ремонта оборудования и инженерных систем обслуживаемых жилых и нежилых помещений. Принимает наряд-задания. Согласует их с инженером-электриком или главным инженером, и после согласования организует исполнение.

Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда, непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Работодателя и его работникам.

Анализирует результаты производственной деятельности, контролирует расходование фонда оплаты труда, установленного участку, обеспечивает правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы, простоев. Содействует распространению передового опыта, развитию инициативы, внедрению рационализаторских предложений и изобретений.

Должностная инструкция мастера ЖКХ

Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда [наименование организации] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. 1. Общие положения 1.1.

Устанавливает плановые задания бригадам и отдельным работникам (не входящим в состав бригад) в соответствии с утвержденными планами работ службы. Осуществляет производственный инструктаж работников. Анализирует результаты деятельности службы.

Обеспечивает правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы.

ПРАВА Инженер ЖЭУ I категории имеет право: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ. 3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

Мастер жэу и начальник участка разница

Своевременно подготавливает производство, обеспечивает расстановку рабочих и бригад, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения. Участвует в разработке новых и совершенствовании действующих технологических процессов и режимов производства, а также производственных графиков.

Характеристика работ, задачи и должностные обязанности 2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования; бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю деятельности не менее 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю деятельности не менее 3 лет.

Характеристика работ, задачи и должностные обязанности 2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования; бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Работника при выполнении работ по специальности и непосредственно на рабочем месте в «________________» (далее — «Работодатель»).

На должность старшего мастера участка сантехнических и вентиляционных систем энерго-ремонтного цеха назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

Должностная инструкция начальника жкх

В качестве мастера смены- контроль за соблюдением требование охраны труда и промышленной безопасности в смене, контроль выполнения сменного задания по порезке метала на агрегатах резки и отгрузке готовой продукции в смене. Руководство бригадой (до 50 человек).»,»achievements»:»Под моим непосредственным руководством, бригада не раз занимала первое место в производственном соревновании.

Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

Приобретение необходимых материалов, инструмента, спецодежды. оприходование, выдача, списание, контроль остатков, инвентаризация.

Мастер участка ЖКХ наиболее близок к проживающим в многоквартирных домах (далее – МКД) собственникам и нанимателям как представитель обслуживающей организации.

Должностная инструкция начальника участка жкх

Часто мастер является одновременно и смотрителем зданий и сооружений, определяющим, где в первую очередь нужно подремонтировать крышу, восстановить штукатурку фасада дома, заменить люк на колодце и пр.

Непосредственная подчинённость: главному инженеру; 2. Функциональная подчинённость: инженеру-электрику; 2.

На время отсутствия мастера его обязанности исполняет мастер, назначенный приказом руководителя организации, либо иного лица, уполномоченного органами управления общества для выполнения функций ЕИО.

Должностная инструкция мастера участка В ЖКХ есть должность мастера, которого все знают – ведь именно этот работник чаще всего общается с жильцами. Каковы должностные обязанности мастера участка в ЖКХ и каков уровень его заработка? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Скачать образец должностной инструкции мастера участка ЖКХ Какие требования предъявляются к такому сотруднику? Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:

  • Данный специалист должен быть нервно-устойчивым.
  • Обладать физической выдержкой.
  • Использовать с своей деятельности пространственное воображение.
  • Обладать способностью к правильному распределению внимания.
  • Иметь развитую зрительно-двигательную координацию.
  • Иметь активную подвижность кистей рук.
  • Быть вежливым и аккуратным.
  • Обладать высокой степенью ответственности.

Какие обязанности входят в должность мастера участка в жкх

Разработчик документа: Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года. Общие положения 1. Должность «Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда» относится к категории «Руководители». Квалификационные требования — полное или базовое высшее образование соответствующего направления подготовки специалист или бакалавр.

Осуществляет в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия, руководство производственным участком.

Принимает от непосредственных подчиненных исполненные наряд-задания. Проверяет прием работ собственником или арендатором наличие отметки в наряд-задании, при необходимости осуществляет личное посещение заказчика. Вносит отметку об исполнении в наряд-задание. Передает исполненные наряд-задания специалисту по работе с заявками.

Принимает участие в приемке законченных работ по реконструкции участка, ремонту технологического оборудования, механизации и автоматизации производственных процессов и ручных работ.

Должностная инструкция мастера участка

Внедряет передовые методы и новые формы ремонту жилищного фонда, не допускает применение материалов, которые не соответствуют требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать мастер участка. Об обязанностях, правах и ответственности.

Готовит предложения о поощрении рабочих или применении мер материального воздействия, о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, обучению их вторым и смежным профессиям, проводит воспитательную работу в коллективе.

Профессия мастера ЖКХ в условиях ведения жилищно-бытового хозяйства является значимой и очень ответственной. В процессе эксплуатации зданий, сооружений, оборудования специалист данной профессии осуществляет технический надзор, периодические осмотры и проверки состояния этих объектов.

Коммунальное хозяйство требует все большего внимания и поэтому данная профессия достаточно значима для общества.

Своевременно подготавливает производство, обеспечивает расстановку рабочих и бригад, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения.
Участвует в разработке новых и совершенствовании действующих технологических процессов и режимов производства, а также производственных графиков.

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

Профессия мастер жилищно-коммунального хозяйства предоставляет этому представителю ЖКХ возможность командовать рабочими, и быть постоянно на связи с руководством – получать задания и докладывать обстановку.

Именно поэтому в сфере ЖКХ так велика текучесть кадров на этой должности, и постоянно есть вакантные места.

Тогда вы можете взять пример составления договора с нашего сайта. Однако вам все-равно придется внести в него изменения в соответствии с вашими условиями сделки. Много будет определяться видом товара и суммой сделки.

Права 3. Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий. Вносить предложения по улучшению условий труда и совершенствования работы. Ответственность может последовать за: Недобросовестное и некачественное выполнение должностных обязательств.

Должностная инструкция мастера участка жкх управляющей компании

Мастер участка жкх обязанности

В ЖКХ есть должность мастера, которого все знают – ведь именно этот работник чаще всего общается с жильцами.

Каковы должностные обязанности мастера участка в ЖКХ и каков уровень его заработка?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Мастер ЖКХ: кто это такой?

Мастер участка ЖКХ наиболее близок к проживающим в многоквартирных домах (далее – МКД) собственникам и нанимателям как представитель обслуживающей организации.

Мастер ЖКХ — это штатный сотрудник коммунального предприятия,который всегда на виду, и к которому обращаются в случае проблем.

Профессия мастер ЖКХ предполагает, что он ведет приемы жильцов и решает их проблемы в пределах своей компетенции, или же объясняет, как и к кому обратиться.

Часто мастер является одновременно и смотрителем зданий и сооружений, определяющим, где в первую очередь нужно подремонтировать крышу, восстановить штукатурку фасада дома, заменить люк на колодце и пр.

Положение об охране труда

В хозяйстве ЖКХ мастеру участка приходится проводить под свои руководством работы разных направлений, среди которых многие требуют особого вниманию по охране труда – монтажные, сварочные, каменные, земляные, электромонтажные и пр.

Даже штукатурку и отделку нужно выполнять, используя только надежные и испытанные леса, подмости, не говоря об иных работах.

Инструкция по охране труда для мастера участка жкх содержит массу пунктов, среди них должны быть и все те, которые учтены Правилами, утвержденными Приказом Минтруда от 07.07.2015 №439Н .

Теперь это главный документ, регламентирующий ТБ и охрану труда в сфере ЖКХ.

Инструкция по охране труда для мастера участка ЖКХ содержит следующие основные пункты:

  • проводить предусмотренные законодательством инструктажи, с записью в журналы;
  • требовать от работников прохождения мед. комиссии;
  • не допускать к работам людей, не прошедших инструктаж;
  • оформлять наряд-допуски на выполнение работ, требующих этого, с подписью главным инженером и записью в спец. журнал;
  • следить за комплектностью средств индивидуальной защиты для каждого из видов работ;
  • инициировать проверку знаний правил ТБ и охраны труда с периодичностью, указанной в нормативных актах;
  • при случае травматизма на рабочем месте не стремиться скрывать факт несчастного случая, а провести расследование под руководством инженера по ОТ или главного инженера;
  • доводить до сведения руководства о необходимости доукомплектования участка средствами индивидуальной защиты, инвентарем, инструментами;
  • следить за своевременным освидетельствованием и испытанием лесов, подмостей, канатов, тросов, стропов и пр.;
  • места проведения работ ограждать, с вывеской предупреждающих плакатов и флажков;
  • составлять отчеты по ОТ;
  • следить за исправностью инструмента, инвентаря;
  • составлять индивидуальные или привязывать типовые инструкции для своих подчиненных, и пр.
  • Для мастера участка ЖКХ степень ответственности чрезвычайно высока, так как этому специалисту придется руководить такими работами:

    • ремонты со сваркой, резкой;
    • производить осмотры и ремонты в колодцах, где могут скапливаться вредные газы;
    • ремонтировать и производить замены узлов теплового оборудования с теплоносителем, температура которого 70-90 градусов;
    • производить аварийные работы;
    • чистить от снега, льда, грязи проезжие части улиц при непрекращающемся движении транспорта, и пр.

    Уровень заработной платы

    Огромный список обязанностей, мера ответственности, особенно с учетом мероприятий по охране труда, делают эту должность непростой и нелегкой.

    Именно поэтому в сфере ЖКХ так велика текучесть кадров на этой должности, и постоянно есть вакантные места.

    Уровень зарплаты мастера участка ЖКХ таков:

    • в Москве – 32-35 тыс. руб.;
    • в Санкт-Петербурге – 26-30 тыс. руб.;
    • в Калининграде, Екатеринбурге – 25-28 тыс. руб.;
    • в Туле – 22-25 тыс. руб.

    Грамотный, исполнительный и дисциплинированный мастер участка в сфере ЖКХ ценится на вес золота, ведь это работа, требующая не только специальных знаний и умения пользоваться нормативной и законодательной базой, но и способности ладить с людьми по обе стороны – и с подчиненными, и с жильцами.

    Читать еще:  Журнал учета сроков годности лекарственных средств форма

    Надеемся, в нашей статье Вы узнали о том, что за профессия мастер ЖКХ и каковы его обязанности. Удачи!

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Полезные ресурсы

    Телефоны

    экстренной
    связи
    Приём заявок
    73-88-78 / 77-02-40
    mup.gks4a@mail.ru
    Аварийная общая
    74-30-14 (05)
    Водоканал аварийная
    26-15-98 / 41-87-48
    ГУП «Брянсккоммунэнерго»

    Мастер участка жкх обязанности

    Мастер участка жкх обязанности

    Образцы должностной инструкции мастера участка Типовая С примером типовой должностной инструкции мастера участка вы можете ознакомиться здесь: https://yadi.sk/d/z670viRK3Y5kFG В строительстве В строительных компаниях используются инструкции такого типа: https://yadi.

    sk/i/Rm37cIRx3Y5kSH ЖКХ (управляющей компании) Чтобы скачать образец документа для мастера участка ЖКХ, нажмите сюда: https://yadi.sk/i/OKdvPeua3Y5kgC Производства Мастера производственных участков в своей работе руководствуются документами следующего плана: https://yadi.

    sk/d/i6yDlipT3Y5kij Таким образом, в любой сфере деятельности мастер участка выполняет огромное количество задач и несет колоссальную ответственность за осуществляемую им деятельность, поэтому должностная инструкция данного сотрудника должна быть составлена особенно тщательно.

    Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности. 5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
    6.

    Важно

    Иные права, установленные действующим трудовым законодательством. 4. Ответственность мастера участка Мастер участка несет ответственность в следующих случаях: 1.

    3.

    Что должна содержать должностная инструкция мастера участка: образцы документов

    Качеством жизни обеспокоен каждый. Оно складывается из множества составляющих. Однако, наиболее сильное влияние на внутреннюю гармонию оказывает, как говорится, погода в доме.
    Бытовые неполадки способны «выбить из колеи любого». Чтобы это происходило как можно реже, в управляющих компаниях трудятся люди с «золотыми руками» — мастера ЖКХ.

    Они держат на контроле узлы систем газоснабжения и формируют внутридомовые сети. Эти специалисты очень востребованы и спешат на помощь, когда что-либо выходит из строя.

    Внимание

    В статье мы рассмотрим, кто это такой, мастер ЖКХ, и что входит в его обязанности по различным участкам управляющей компании, а также разберем нормы охраны труда. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Sovetnik36.ru

    Каковы должностные обязанности мастера участка в ЖКХ и каков уровень его заработка? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

    • Мастер ЖКХ: кто это такой?
    • Должностная инструкция мастера ЖКХ
    • Положение об охране труда
    • Уровень заработной платы

    Мастер ЖКХ: кто это такой? Мастер участка ЖКХ наиболее близок к проживающим в многоквартирных домах (далее – МКД) собственникам и нанимателям как представитель обслуживающей организации.

    Обязанности мастера участка жкх

    Содействует внедрению прогрессивных форм организации труда, вносит предложения о пересмотре норм выработки и расценок, а также о присвоении в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих разрядов рабочим, принимает участие в тарификации работ и присвоении квалификационных разрядов рабочим участка. 13. Анализирует результаты производственной деятельности, контролирует расходование фонда оплаты труда, установленного участку, обеспечивает правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы, простоев.

    14. Содействует распространению передового опыта, развитию инициативы, внедрению рационализаторских предложений и изобретений. 15.

    Мастер участка жкх обязанности резюме

    Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ. 2.11.

    Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов. 2.12. Сообщать руководителю предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях и не допускать заселения этих помещений без договора найма.

    2.13.

    Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре. Имеют значение и личностные качества: мастером должен быть человек общительный, коммуникабельный, умеющий не только руководить рабочими, но и вести диалог с жильцами, не допуская развития конфликтной ситуации.

    Мастер участка жкх обязанности вакансии

    Представляет предложения о поощрении отличившихся рабочих участка или привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, применения при необходимости мер материального воздействия, проводит воспитательную работу в коллективе.

    Мастер ЖЭУ имеет право: 3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающиеся жилищного фонда ЖЭУ.
    3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей. 3.3. Вносить на рассмотрение руководства ЖЭУ предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. 3.4.

    Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

    3.6.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.