+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Реновация кантемировская жк проект домов

Содержание

Реновация на улице Кантемировская: когда ждать новостроек, последние новости

Реновация кантемировская жк проект домов

Уже на протяжении двух лет Москву не покидают слухи о ходе реновации, которая началась в 2017 году.

Люди разделились на две категории: тех, кто верит в изменения к лучшему, и тех, кто уверен, что план провалится и всех обманут.

При этом найти достоверные сведения для подтверждения или опровержения одной из сторон сложно как местным жителям, так и заинтересованным людям. Однако некоторые новые сведения о реновации по ул. Кантемировская есть.

Особенности объекта

Проект реновации был утвержден мэром Москвы в августе 2017 года. Предварительно проведена основательная работа как с проектной документацией, так и с жителями каждого района и дома. Были составлены списки на ание для уточнения мнения населения. Уже в сентябре дополнительно подписывается документ, утверждающий адреса стартовых площадок, на которых будут строиться новые дома.

Отличительной чертой проекта реновации по улице Кантемировской является высокая плотность домов для сноса.

Южный Автономный Округ Москвы по численности зданий, которые требуют переселения, занимает лидирующие позиции: из 378 точечных адресов сноса 141 находится в названом округе. А треугольник, образованный улицей Кантемировской, Пролетарским проспектом и Кавказским бульваром, сплошь состоит из зданий, которые требуют переселения.

По причине высокой нагрузки на район, а также близости станции метро, Кантемировская строится медленнее остальных объектов. Адреса стартовых площадок находятся в непосредственной близости к автомобильной дороге, как и сносимые дома. Поэтому актуальным остается вопрос, будет ли Царицыно строиться в названный срок или сдачу объекта вновь перенесут.

 Сильные и слабые стороны проводимых изменений

Как показало ание за проект реновации, снос обозначенных одиннадцати домов по улице Кантемировская необходим. От 94 до 98 % жителей высказались за переселение. Все пятиэтажки построены после 1965 года, однако они уже морально устарели.

Благодаря новому комплексу удастся переселить жителей в дома с современной планировкой и отделкой, а также лифтом и мусоропроводом. Также появилась возможность улучшить жилищные условия, купив дополнительные квадратные метры будущей квартиры.

Если расположение дома не устраивает жильца, правительство Москвы обязуется выкупить квартиру по рыночной стоимости, выплатив компенсацию. Это даст людям возможность самостоятельно купить новое жилье.

Важным отрицательным моментом в реновации по улице Кантемировская является большое количество сносимых объектов. Создается впечатление, что власти давно не интересовались жизнью местного населения. Однако работа по сносу пятиэтажек в районе проводилась – до 2005 года сносились здания постройки 50-х и первой половины 60-х годов прошлого века.

Территория при этом точечно застраивалась, чему иногда препятствовали местные жители. Считалось, что подобная мера не нужна, а расселение жильцов старых домов нужно для получения доходов от освободившейся земли. Благодаря комплексному подходу к проекту реновации есть возможность объяснить каждому ее смысл, чтобы избежать митингов, протестов.

Дома под снос

Список пятиэтажек, которые разрушат, опубликован в дополнении к программе реновации, которое подписано в сентябре 2017 года. Дома под снос на момент публикации уже находились в плохом состоянии: ветхие крыши, низкая шумоизоляция, износ коммуникаций.

Программа реновации по улице Кантемировская позволит быстро произвести снос пятиэтажек.

На их месте позже построят другие объекты инфраструктуры, а также многоэтажные дома по последним технологиям строительства. Список пятиэтажек, жители которых первыми получат новое жилье, пока не определен.

Предполагается, что это будет переселение одной волной – новый комплекс вместит в себя сразу всех переселенцев.

Размещение стартовых площадок

Стартовые площадки при утверждении проекта реновации были названы, однако часть из них перенесена по просьбам местных жителей. Однако на улице Кантемировская адреса, где вырастут новые дома, долго искать не пришлось. Их построят на месте двух небольших скверов.

Первая площадка под строительство представляет собой частично асфальтированную территорию между 27 и 31 домом. Она используется в качестве парковки для автомобилей местных жителей и прогулочной зоны. На ней строительство завершится во втором квартале 2020 года.

Вторая площадка застройки по реновации располагается на месте сквера между 37 и 41 домами. Строительство на ней начиналось. На территории построили фундамент и часть стен для нового здания, в котором должна была расположиться гимназия. Но проект не был завершен, поэтому владение 39 по улице Кантемировской пустовало.

При разработке планировки территории были учтены пожелания местных жителей. На месте одного из снесенных зданий появится новый детский сад, а вместо другого дома – школа.

Свежие новости

Район ЮАО – один из приоритетных. Царицыно находится под особым контролем градостроительного комитета Москвы, так как на улице Кантемировской находится станция метро. Этот факт оказывает большое значение, так как при новом строительстве города из-за необходимости перевозить материалы и перегонять технику возникают пробки.

  Реновация в Зюзино: новости и свежая информация

На данный момент информации о ходе строительства найти сложно.

Сколько этажей построено – неизвестно, но утешает факт, что сведений о переносе сроков сдачи не поступает. Хотя подобный прецедент уже был – сдача объектов передвигалась с 2018 на 2020 год.

Хоть данное решение и было обосновано и объяснено политиками местных органов управления, это вызвало волну недовольства граждан.

Реновация по улице Кантемировская – лишь небольшая часть грандиозного проекта, который призван обновить жилищный фонд. Но из-за большой плотности населения он является показательным, демонстрирующим, насколько власти способны локально контролировать ход перестройки Москвы XXI века.

Реновация кантемировская жк проект домов

Реновация кантемировская жк проект домов

И главное, мы связываем реновируемый квартал с парком «Царицыно», ориентируя на него застройку. – Что такое новый тип городской среды?

– Создание оптимального модуля застройки и улично-дорожной сети – важнейший вопрос, ведь это каркас района. Этот каркас мы сделаем зеленым, у нас практически не будет просто улиц, а будут озелененные бульвары, проезды, парки.

Так в России еще никто города не строил.

Мы постараемся максимально сохранить деревья.

Это очень красиво и не очень дорого.

Проекты домов по реновации с планировками по районам

Нарвская, вл.5. Визуализация — �� Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20.

�� Р-он Марьина Роща (САО), ул. Октябрьская вл.105. �� Р-он Западное Дегунино (САО), ул.Ангарская, вл.33.

10. Визуализация — �� Р-он Головинский (САО), ул. Смольная, вл.21А. Визуализация — �� Р-он Алексеевский (СВАО), Староалексеевская ул., вл.

3. �� Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13. �� Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14 Визуализация — �� Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8 Визуализация — �� Р-он Южное Медведково (СВАО), ул.

Реновация. Какая она будет?

В их числе и Царицыно, но об этом чуть позже.

Пока же судить о том, с чего всё начнется можно по выложенным в открытый доступ проектам стартовых домов, по которым должны пройти торги для начала строек. В Царицыно показаны проекты домов по всем стартовым площадкам, которые были анонсированы.

В частности, овраг между домами 27 и 31 и небольшой сквер между домами 37 и 41 по Кантемировской улице.

Каждый проект это десятки буклетов разных стадий, которые читать совершенно не имеет смысла.

Интересно смотреть только планировочные и архитектурные решения (жителям пятиэтажек, возможно, будет интересно узнать насчет отделки и прочего). Подробно все проекты я не изучал, а взял только тот, что в овраге у дома 27, потому как место мне знакомое, ну и по нему уже можно делать некоторые выводы.

Всем, конечно, плевать на историю района, на активности и привычки жителей. Ведь на кону переезд в новую квартиру.

Снос пятиэтажек

Есть несколько кривых, при запросе ОС выбирайте ту программу, которой пользуетесь для просмотра PDF файлов. По ссылке Вы найдете документы по тендерам, на строительство стартовых домов, по адресам:

  1. ВАО (ПИК) — район Перово, ул. Плеханова, влд.18
  1. ВАО (ПИК) — район Восточное Измайлово, ул.

    13-я Парковая, влд.16А

  1. ВАО (ПИК) — район Восточное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд.27, зу 1
  1. ВАО (ПИК) — район Перово, 2-я Владимирская улица, вл.30
  1. ВАО (ПИК) — район Перово, ул.

    Плеханова, влд.22

  1. ВАО (РД-Проект) — район Северное Измайлово ул Константина Федина, д.13, 15, 17, 19
  1. САО (КСП) — район Западное Дегунино, Ангарская улица, влад 33
  1. САО (КСП) — Войковский район, Нарвская улица, владение 5
  1. САО (КСП) — район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, влад 55
  1. САО (ПИК) — Головинский район, Авангардная ул., влд.

Проекты реновации кварталов в Царицыно

Система общественных пространств — осевые перспективные построения, центральная аллея — зеленый бульвар, пешеходные аркады и водные артерии.

Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то, согласно произведенным расчетам, на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья. В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, предполагается разместить здания периметрального типа, характеризующиеся

Build5.ru

Кстати ситуация, в плане взаимодействия с местным населением по этому вопросу очень похожа на ту, что произошла с .

А именно, — и там и здесь не проводились публичные слушания. Т.к. данные территории расположены в районе многоквартирной жилой застройки подлежащей реорганизации (согласно закону г.

Москвы от 05.05.2010 №17 «О Генеральном плане города Москвы»). Поэтому проведение публичных слушаний по проекту ГПЗУ , предусмотренных ст. 44 Градостроительного кодекса г.

Москвы не требуется. Итак, в середине февраля на месте бывшей АТС было примерно вот так

фото: ingcapstroy.ru Сейчас появился кран Февральское фото с официального сайта ООО «ИнжКапСтрой». Эта компания, согласно паспорту строительного объекта, является генеральным подрядчиком.

Так, давайте здесь коротко про сам будущий дом.

ЖК Дом на Кантемировской Расположение: ЮАО, Царицыно, Кавказский бульвар, 27,к.2

Стартовая площадка Ул.

Кантемировская, вл. 37-41

Продажа на вторичном рынке.

(695)

  • Строительство приостановлено (21)
  • Год сдачи

    1. 2020 (117)
    2. 2025 (0)
    3. 2023 (4)
    4. 2026 (0)
    5. 2022 (6)
    6. 2024 (0)
    7. 2020 (68)
    8. 2021 (220)

    Цена за м2От0 тыс. руб100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубДо100 тыс. руб150 тыс.

    руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

    1. 20-30 млн
    2. 10-15 млн
    3. 15-20 млн
    4. 5-10 млн
    5. более 30 млн
    6. 2-5 млн

    Комнаты

    1. многокомн.кв-ры
    2. 4 комн.кв-ры
    3. 3 комн.кв-ры
    4. студии
    5. 1 комн.кв-ры
    6. 2 комн.кв-ры

    По новостройкам По компаниям По банкам По журналуНайти× → → → → → Изменено: 25.03.2018Просмотров1957Готовность: Срок сдачи: 1 кв.2021 г.Виды предложений: Квартиры Адрес: Ул.

    zakondostatka.ru

    Реновация кантемировская жк проект домов

    › › Под программу реновации ЮАО Царицыно попадает 141 жилой пятиэтажный дом. Демонтажные работы затронут 10 улиц.

    Снос пятиэтажек в Царицыно больше всего затронет улицу Ереванскую. Там будет демонтировано 45 строений под номерами:

    1. 16 (с 1 по 5к);
    2. 31;
    3. 7к1 и к2;
    4. 8к2;
    5. 15к1 и к2;
    6. 35.
    7. 13к1 и к2;
    8. 5к1 и к2;
    9. 25;
    10. 10к2 и к3;
    11. 14к1 и к2;
    12. 24к2;
    13. 4 (с 1 по 3к);
    14. 27;
    15. 9к2;
    16. 12 (с 1 по 4к);
    17. 2к1 и к2;
    18. 33;
    19. 17к1 и к2;
    20. 3;
    21. 11к1 и к2;
    22. 6 (с 1 по 3к);
    23. 22к2;
    24. 29;

    На Кавказском бульваре – 26 домов:

    1. 38;
    2. 14;
    3. 18;
    4. 37;
    5. 12;
    6. 46
    7. 5;
    8. 40к1 и к2;
    9. 34к1 и к2;
    10. 42к1 и к2;
    11. 27;
    12. 9;
    13. 3-2;
    14. 7;
    15. 36;
    16. 44 (с 1 по 3к);
    17. 16;

    График сноса домов по программе реновации в 2020 году

    › После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2020 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

    Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2020 по 2021 годы.Переселение будет разделено на 2-3 волны.1-я волна планируется в 2020-2020 годах.

    Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов.2-я волна планируется в 2020-2021 годах.

    151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:

    1. площадки расположены в районах реновации
    2. реализация программы реновации в кратчайшие сроки
    3. учет мнения жителей при выборе площадок

    Комфортные домаСписок домов под снос в Москве до 2020 г.

    moscowwalks.ru

    В любое время года Экскурсии от Moscowwalks 16 июня, воскресенье 12:00 Плющиха и Девичье поле Место встречи: м. «Смоленская» (синяя), у входа в гастроном «Смоленский» («Азбука вкуса»).

    Воскресенье, июня 17, 2020 *в рамках спецпроекта о реновации* На фоне футбола, лета и отпусков, мы немного забыли об одном из самых важных изменений в Москве – о реновации.

    На севере Москвы, неподалёку от метро «Бабушкинская» можно уже посмотреть два дома, переделанные из городского имущества по этой программе.

    Так как же выглядят дома и квартиры и откуда будут сюда переселять —> Сразу поясним, что эти дома построены не по программе, а были адаптированы под неё. Сами проекты реновации в 5 первых районов еще проходят конкурс, .

    Стартовая площадка Ул. Кантемировская, в районе дома 27

    ОкругаРайон Москва

    1. (11)
    2. (9)
    3. (5)
    4. (2)
    5. (10)
      • (11)
      • (3)
      • (4)
      • (2)
      • (9)
      • (2)
      • (11)
      • (1)
      • (5)
      • (4)
      • (5)
      • (3)
      • (8)
      • (6)
      • (10)
      • (13)
      • (9)
    6. (3)
    7. (6)
    8. (1)
    9. (3)
    10. (4)
    11. (11)
    12. (2)
    13. (8)
    14. (4)
    15. (9)
    16. (13)
    17. (5)
    1. (0)
      • (0)
      • (8)
      • (7)
      • (28)
      • (22)
      • (4)
      • (13)
      • (20)
      • (42)
      • (8)
      • (15)
      • (17)
      • (22)
    2. (4)
    3. (28)
    4. (8)
    5. (8)
    6. (17)
    7. (42)
    8. (20)
    9. (22)
    10. (15)
    11. (22)
    12. (13)
    13. (7)
    1. (1)
    2. (2)
    3. (12)
    1. (11)
    2. (11)
    3. (11)
    4. (16)
    5. (7)
    6. (1)
    7. (2)
    8. (18)
    9. (11)
    10. (8)
    11. (2)
    12. (9)
    13. (9)
    14. (11)
    15. (13)
      • (11)
      • (11)
      • (13)
      • (11)
      • (2)
      • (18)
      • (6)
      • (11)
      • (7)
      • (8)
      • (1)
      • (9)
      • (2)
      • (11)
      • (9)
      • (16)
    16. (6)
    1. (2)
    2. (11)
    3. (11)

    Реновация.

    Какая она будет?

    ifedorov wrote in msk_tsaritsino December 11 2020, 18:58 Categories:

    1. Cancel Уже вовсю переселяют людей в новые дома, по радио каждый день рапортуют об очередной сотне получившей ключи от новых квартир. Но пока это всё не настоящая реновация, потому что переселяют в уже построенные дома, которые начали возводить залога до объявления о начале программы.

    Реновация. Царицыно. Перенаселение

    Реновация кантемировская жк проект домов
    Проектное решение. Реновация Царицыно

    04 декабря 2019г. прошли слушания по проекту планировки территории. Судя по всему, проект будет принят. Проект доступен на сайте реновация хелп, мое впечатление ниже.

    В ноябре 2017г. выходит Распоряжение Правительства Москвы подготовить проект планировки территории кварталов 1, 4, 14 и 14Б района Царицыно.В ноябре 2017г. выходит Распоряжение Правительства Москвы подготовить проект планировки территории кварталов 1, 4, 14 и 14Б района Царицыно.

    Как известно, цифры знают все. Главные из них:

    Площадь участка территории: 222,8 га;Количество сносимых жилых домов: 63 ед.Площадь сносимых жилых домов: 0,37 млн.кв.м;Площадь возводимых жилых домов: 1,17 млн.кв.

    м (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения и нежилые первые этажи);Площадь сносимых нежилых отдельно стоящих зданий: 0,004 млн.кв.м;Площадь возводимых нежилых отдельно стоящих зданий: 0,33 млн.кв.м (в т.ч. объектов образования – 0,03 млн.кв.

    м);Этажность сносимых домов: 5 этажей (высота ~18 м);Высота возводимых домов: от 40 до 75 м (от 12 до 25 этажей)

    Как видно, цифры радикально отличаются друг от друга.

    Если увеличение площади отдельно-стоящих помещений в 80 раз можно скорее приветствовать (причем здесь не учитываются нежилые помещения первых этажей жилых домов и встроенно-пристроенных к ним помещений), то увеличение жилого фонда в 3 с лишним раза оставляет серьезные вопросы.

    Три главных вопроса:

    1. На сколько увеличится население района (количество квартир)?2. Что будет с транспортной системой района и города?3. Где парковать автомобиль?Подлежащий сносу жилой дом серии I-515

    Вопросы оставлю на конец статьи, а пока о “плюшках”:

    1. Уже сообщили о строительстве новой детско-взрослой поликлиники (750 посещений в смену) на ул. Севанская;2. В проекте заложено 27 560 кв.м на общеобразовательные учреждения (площадь стандартной советской школы 5 500 кв.м);3. Рядом с гипермаркетом «Ашан» будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;4. Улучшение транспортной доступности:- реконструкция Кавказского б-ра, с расширением проезжей части в районе пересечения с Пролетарским пр-м- строительство новой улицы на участке от Пролетарского пр-та до Бакинской ул.5. Благоустройство зеленых территорий- возле р. Городни между Курским и Павелецким направлениями железной дороги- вблизи р. Чертановки на участке от 1-го Котляковского переулка до Пролетарского проспекта- зоны «Коллективные сады» у больницы №14 по улице Бехтерева.6. Бонус в виде устройства велодорожки, протяженностью 5,0 км

    Этап 1 – проектирование и строительство жилых домов с подземными гаражами, общей площадью 85 750 кв.м, а также строительство 55 200 кв.м нежилых помещений, в т.ч. наземные гаражи.

    На настоящий момент ведется работа на четырех стартовых площадках. Ввод домов в эксплуатацию намечен на 2021 год. Ниже фотографии, сделанные мной в первой половине декабря 2019г.

    Стартовые площадки Царицыно (отмечены желтым). Ввод в эксплуатацию в 2021г.Стартовые площадки Царицыно (отмечены желтым). Ввод в эксплуатацию в 2021г.

    Три из 4-х стартовых дома обретают свои черты:

    Кавказский бульвар, вл. 40 – двухсекционный 16-этажный жилой дом с подземным паркингом на 55 м/мКавказский бульвар, вл. 40 – двухсекционный 16-этажный жилой дом с подземным паркингом на 55 м/мКавказский бульвар, вл. 40 – двухсекционный 16-этажный жилой дом с подземным паркингом на 55 м/м

    Кантемировская ул., влд. 27 – примерно 26,8 тыс. кв.мКантемировская ул., влд. 27 – примерно 26,8 тыс. кв.мКантемировская ул., влд. 27 – примерно 26,8 тыс. кв.м

    Этап 2 – снос 63 жилых домов и нежилых объектов (в т.ч. гаражей, здания МФЦ и отделения полиции). Строительство оставшейся части зданий, в т.ч. с подземными паркингами.

    В проекте планировки территории приведены места расположения и высоты зданий. В основном, дома расположены компактно, с секциями разной высоты (скорее всего – типовые дома ПИК, коробки без балконов и выступов). Причем указана максимальная высота (40, 55, 60 м и т.д.), возможно в некоторых случаях она будет немного ниже.

    Фрагмент схемы распределения высотности застройки (голубым – границы участков под застройку, сиреневым – границы по высотности)

    Транспорт

    Помимо реконструкции Кавказского б-ра и строительства новой дороги на Бакинку (магистраль, 0,9 км), планируются внутриквартальные проезды шириной 6,0 м (по одной полосе в каждом направлении) и 4,5 м (одностороннее движение). Протяженность 6,5 и 0,5 км, соответственно. Будут улицы местного значения шириной 6 м (протяженность 2,1 м).

    Утверждена предварительная трассировка первого участка Бирюлевской линии метро длиной около 20 км. Всего построят 9 станций. Ветка имеет потенциал для продления в Щербинку Новой Москвы и от ЗИЛа – в центр столицы. В настоящий момент ведется разработка градостроительной документации. По оптимистическим оценкам, завершить строительство ветки планируется в 2025г.

    Проект Бирюлевской линии метро

    Парковка

    Обещают концепцию “закрытого двора”, т.е. дома будут выстроены замкнуто и П-образно, без автомобилей во дворах.

    Планируется строительство наземных паркингов (насчет подземных паркингов пока непонятно где и сколько, сказано лишь о приспособлении подземных технических помещений домов для размещения объектов Гражданской обороны на 21 900 мест).

    Вопросы о расположении наземных паркингов и стоимости машино-мест остаются открытыми. Также организуют парковочные места в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальных проездах.

    https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?t=850&start=15 – форум, ссылки на Архитектурные чертежи и экспертные заключения на дома по реновации. Отличный материал!

    1,17 против прежних 0,37 млн.кв м жилья. Много это или мало? Попытаемся разобраться

    Вводные:

    а) Стандартная площадь двухкомнатной квартиры времен Хрущева составляет порядка 45 кв.м. Современные аналогичные квартиры имеют площадь ~54 кв.м, что на 20% больше;

    б) Согласно закону г. Москва, первые этажи жилых домов обязаны быть нежилыми. В Хрущевках первые этажи – жилые;

    в) Советские инженеры проектировали дома в духе времени – общедомовая площадь должна была быть сведена к минимуму. Лифты отсутствуют, инженерные короба и мусоропроводы не предусмотрены. Стандартная хрущевка серии I-515 имеет примерно 9% общедомовой площади

    Серия дома I-515. Общедомовая площадь – 9%

    Современные дома на примере типового ПИКовского дома (а именно ПИК будет застройщиком кварталов) имеют общедомовую площадь примерно 15% от площади дома (площадь этажа 2340 кв.м, в т.ч. общедомовая – 345 кв.м).

    План этажа секционного ПИКовского дома, расположенного на ул. Маршала Захарова

    г) Кроме того, какое-то количество собственников увеличат площади своих квартир, докупив себе квадраты.

    Исходя из выше изложенного, подсчитаем примерное количество проектируемых квартир, которые заменят сносимые квартиры:
    N = ((1 170 000 – N1) *О *Х *К *П) / 45 = (1 111 500 *0,85 *0,8 *0,98 *0,975) / 45 = 16 048 квартир

    N1 ~площадь первых этажей = 1,17 млн кв.м / 20 этажей = 58 500 кв.мО – коэф., учитывающий общедомовую площадь = 0,85Х – коэф., учитывающий повышенную площадь современных квартир, относительно Хрущевских = 0,8К ~коэф., учитывающий встроенно-пристроенные помещения = 0,98П – коэф., учитывающий возможную “докупку” метров и комнат = 0,97545 – площадь Хрущевской двухкомнатной квартиры

    Прежнее количество квартир:

    N = (370 000 *0,91) / 45 = 7 482 квартиры

    0,91 – коэф., учитывающий общедомовую площадь 45 – площадь Хрущевской двухкомнатной квартиры

    Выводы делайте сами

    / Права человека / Реновация кантемировская проект квартир

    Стартовая площадка Ул. Кантемировская, вл. 37-41

    ОкругаРайон Москва

    1. (9)
    2. (8)
      • (11)
      • (3)
      • (4)
      • (2)
      • (9)
      • (2)
      • (11)
      • (1)
      • (5)
      • (4)
      • (5)
      • (3)
      • (8)
      • (6)
      • (10)
      • (13)
      • (9)
    3. (5)
    4. (4)
    5. (11)
    6. (3)
    7. (9)
    8. (6)
    9. (1)
    10. (11)
    11. (4)
    12. (2)
    13. (10)
    14. (13)
    15. (3)
    16. (5)
    17. (2)
    1. (41)
    2. (7)
    3. (15)
    4. (8)
    5. (20)
    6. (12)
    7. (28)
    8. (22)
    9. (4)
    10. (8)
      • (0)
      • (8)
      • (7)
      • (28)
      • (22)
      • (4)
      • (12)
      • (20)
      • (41)
      • (8)
      • (15)
      • (17)
      • (22)
    11. (22)
    12. (0)
    13. (17)
    1. (12)
    2. (2)
    3. (1)
    1. (11)
    2. (11)
    3. (13)
    4. (11)
    5. (6)
    6. (8)
    7. (2)
    8. (16)
    9. (11)
      • (11)
      • (11)
      • (13)
      • (11)
      • (2)
      • (18)
      • (6)
      • (11)
      • (7)
      • (8)
      • (1)
      • (9)
      • (2)
      • (11)
      • (9)
      • (16)
    10. (9)
    11. (1)
    12. (9)
    13. (11)
    14. (2)
    15. (7)
    16. (18)
    1. (11)
    2. (2)
    3. (11)

    График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

    Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

    График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

    После её утверждения 1 августа 2020 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым.

    Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

    Проекты домов и планировки квартир в новых домах по реновации

    Первая волна переселения из старых пятиэтажек в новые квартиры по программе реновации в Москве уже идет полным ходом.

    Их можно было посмотреть на «Шоу-руме» на ВДНХ. Сейчас выставка уже прекратила свою работу. Десятки тысяч людей смогли увидеть своими глазами полномасштабный вариант будущего жилища.

    А теперь первопроходцы могут оценить новое жилье в реальности. Самым насущным и волнительным вопросом для граждан, ожидающих своей очереди на переселение по программе реновации, был вопрос планировки будущей квартиры. Власти обещали, что каждый собственник «хрущевской квартиры» получит взамен равнозначное жилье с тем же количеством комнат, по площади не меньше той, которая была.

    Реновация пятиэтажек в Царицыно: последние новости

    Царицыно – район, расположенный в Южном административном округе столицы. Это наиболее густонаселенный район города.

    Снос домов уже скоро произойдет, поскольку первые жители получили ключи от своих квартир.

    Особенности проекта реновации в Царицыно: несносимая серия пятиэтажек будет демонтирована, а не снесена; реализация программы рассчитана на 20 лет с учетом переселения жителей; оплата платежей за капитальный ремонт отменена; каждый собственник (в том числе и комнаты в коммунальной квартире) получит новую жилплощадь того же метра же или больше и с тем же количеством комнат;

    Реновация в Царицыно – снос пятиэтажек в районе ЮАО

    Реновация кантемировская жк проект домов

    Под программу реновации ЮАО Царицыно попадает 141 жилой пятиэтажный дом.  Демонтажные работы затронут 10 улиц.

    Список домов

    Снос пятиэтажек в Царицыно больше всего затронет улицу Ереванскую. Там будет демонтировано 45 строений под номерами:

    • 2к1 и к2;
    • 3;
    • 4 (с 1 по 3к);
    • 5к1 и к2;
    • 6 (с 1 по 3к);
    • 7к1 и к2;
    • 8к2;
    • 9к2;
    • 10к2 и к3;
    • 11к1 и к2;
    • 12 (с 1 по 4к);
    • 13к1 и к2;
    • 14к1 и к2;
    • 15к1 и к2;
    • 16 (с 1 по 5к);
    • 17к1 и к2;
    • 22к2;
    • 24к2;
    • 25;
    • 27;
    • 29;
    • 31;
    • 33;
    • 35.

    Расследование в районе Царицыно – видео

    На Кавказском бульваре – 26 домов:

    • 3-2;
    • 5;
    • 7;
    • 9;
    • 12;
    • 14;
    • 16;
    • 18;
    • 27;
    • 34к1 и к2;
    • 36;
    • 37;
    • 38;
    • 40к1 и к2;
    • 42к1 и к2;
    • 44 (с 1 по 3к);
    • 46 (с 1 по 3к);
    • 47к1 и к2.

    На Каспийской улице – 13 домов:

    • 4;
    • 6;
    • 8;
    • 18к1 и к2;
    • 24 (с 1 по 3к);
    • 26 (с 1 по 3к);
    • 28к2 и к3.

    На Пролетарском проспекте – 13 зданий:

    • 16 (с 1 по 3к);
    • 18 (с 1 по 4к);
    • 22;
    • 26 (с 1 по 4к);
    • 28.

    На Товарищеской снесут дом №6.

    По Севанской – 11 домов:

    • 19к2 и к3;
    • 21к2;
    • 48к1;
    • 50к1;
    • 52к1;
    • 54к1;
    • 56к1 и к2;
    • 58;
    • 60.

    По Кантемировской – 11 строений:

    • 11;
    • 13;
    • 15;
    • 23;
    • 25;
    • 27;
    • 33;
    • 35;
    • 37;
    • 41;
    • 43.

    На Веселой улице снесут 6 домов под номерами 33 с 1 по 7 корпус, за исключением к3.

    7 построек на Бехтерева:

    • 3к1 и к2;
    • 5;
    • 25-49;
    • 35 (с 1 по 3к).

    На улице Медиков – 8 домов:

    • 6;
    • 10;
    • 14;
    • 18;
    • 26к1 и к2;
    • 28к1 и к2.

    Снос пятиэтажек Царицыно начнется во вторую реновационную волну.

    Дома под снос на карте

    Весёлая улица, дом 33, корпус 1
    Весёлая улица, дом 33, корпус 2
    Весёлая улица, дом 33, корпус 4
    Весёлая улица, дом 33, корпус 5
    Весёлая улица, дом 33, корпус 6
    Весёлая улица, дом 33, корпус 7
    Ереванская улица, дом 10, корпус 1
    Ереванская улица, дом 10, корпус 2
    Ереванская улица, дом 10, корпус 3
    Ереванская улица, дом 11, корпус 1
    Ереванская улица, дом 11, корпус 2
    Ереванская улица, дом 12, корпус 1
    Ереванская улица, дом 12, корпус 2
    Ереванская улица, дом 12, корпус 3
    Ереванская улица, дом 12, корпус 4
    Ереванская улица, дом 13, корпус 1
    Ереванская улица, дом 13, корпус 2
    Ереванская улица, дом 14, корпус 1
    Ереванская улица, дом 14, корпус 2
    Ереванская улица, дом 15, корпус 1
    Ереванская улица, дом 15, корпус 2
    Ереванская улица, дом 16, корпус 1
    Ереванская улица, дом 16, корпус 2
    Ереванская улица, дом 16, корпус 3
    Ереванская улица, дом 16, корпус 4
    Ереванская улица, дом 16, корпус 5
    Ереванская улица, дом 17, корпус 1
    Ереванская улица, дом 17, корпус 2
    Ереванская улица, дом 2, корпус 1
    Ереванская улица, дом 2, корпус 2
    Ереванская улица, дом 22, корпус 2
    Ереванская улица, дом 24, корпус 2
    Ереванская улица, дом 25
    Ереванская улица, дом 27
    Ереванская улица, дом 29
    Ереванская улица, дом 3
    Ереванская улица, дом 31
    Ереванская улица, дом 33
    Ереванская улица, дом 35
    Ереванская улица, дом 4, корпус 1
    Ереванская улица, дом 4, корпус 2
    Ереванская улица, дом 4, корпус 3
    Ереванская улица, дом 5, корпус 1
    Ереванская улица, дом 5, корпус 2
    Ереванская улица, дом 6, корпус 1
    Ереванская улица, дом 6, корпус 2
    Ереванская улица, дом 6, корпус 3
    Ереванская улица, дом 7, корпус 1
    Ереванская улица, дом 7, корпус 2
    Ереванская улица, дом 8, корпус 2
    Ереванская улица, дом 9, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 12
    Кавказский бульвар, дом 14
    Кавказский бульвар, дом 16
    Кавказский бульвар, дом 18
    Кавказский бульвар, дом 27
    Кавказский бульвар, дом 3/2
    Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
    Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 36
    Кавказский бульвар, дом 37
    Кавказский бульвар, дом 38
    Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
    Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
    Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
    Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
    Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
    Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
    Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
    Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
    Кавказский бульвар, дом 5
    Кавказский бульвар, дом 7
    Кавказский бульвар, дом 9
    Кантемировская улица, дом 11
    Кантемировская улица, дом 13
    Кантемировская улица, дом 15
    Кантемировская улица, дом 23
    Кантемировская улица, дом 25
    Кантемировская улица, дом 27
    Кантемировская улица, дом 33
    Кантемировская улица, дом 35
    Кантемировская улица, дом 37
    Кантемировская улица, дом 41
    Кантемировская улица, дом 43
    Каспийская улица, дом 18, корпус 1
    Каспийская улица, дом 18, корпус 2
    Каспийская улица, дом 24, корпус 1
    Каспийская улица, дом 24, корпус 2
    Каспийская улица, дом 24, корпус 3
    Каспийская улица, дом 26, корпус 1
    Каспийская улица, дом 26, корпус 2
    Каспийская улица, дом 26, корпус 3
    Каспийская улица, дом 28, корпус 2
    Каспийская улица, дом 28, корпус 3
    Каспийская улица, дом 4
    Каспийская улица, дом 6
    Каспийская улица, дом 8
    Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
    Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
    Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
    Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
    Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
    Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
    Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
    Пролетарский проспект, дом 22
    Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
    Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
    Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
    Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
    Пролетарский проспект, дом 28
    Севанская улица, дом 19, корпус 2
    Севанская улица, дом 19, корпус 3
    Севанская улица, дом 21, корпус 2
    Севанская улица, дом 48, корпус 1
    Севанская улица, дом 50, корпус 1
    Севанская улица, дом 52, корпус 1
    Севанская улица, дом 54, корпус 1
    Севанская улица, дом 56, корпус 1
    Севанская улица, дом 56, корпус 2
    Севанская улица, дом 58
    Севанская улица, дом 60
    Товарищеская улица, дом 6
    улица Бехтерева, дом 25/49
    улица Бехтерева, дом 3, корпус 1
    улица Бехтерева, дом 3, корпус 2
    улица Бехтерева, дом 35, корпус 1
    улица Бехтерева, дом 35, корпус 2
    улица Бехтерева, дом 35, корпус 3
    улица Бехтерева, дом 5
    улица Медиков, дом 10
    улица Медиков, дом 14
    улица Медиков, дом 18
    улица Медиков, дом 26, корпус 1
    улица Медиков, дом 26, корпус 2
    улица Медиков, дом 28, корпус 1
    улица Медиков, дом 28, корпус 2
    улица Медиков, дом 6

    Стартовые площадки

    Для расселения такого количества человек должно быть достаточно мест, чтобы жителям не пришлось покидать пределы района.

    Для возведения новостроек в этом районе был проведен конкурс, итоги которого подвели в сентябре 2018 года. Реновация района Царицыно принадлежит архитектурному бюро «Сергей Скуратов Architects».

    Для строительства домов в рамках проекта реновации выделено 7 точек:

    1. Кавказский б-р, 40-42;
    2. Ереванская ул, напротив 10к1;
    3. Кантемировская ул., напротив дома 27;
    4. Каспийская ул., 28к4;
    5. Бехтерева ул., 402 (микрорайон 4);
    6. Кантемировская ул., 7-41;
    7. Севанская ул., 54-56.

    Этого количества высоток хватит для полного расселения «хрущевок», участвующих в программе реновация в Царицыно.

    Презентация нового облика Царицыно – видео

    По последним новостям о том, когда начнут строить новые дома, стало известно, что возведением уже начали заниматься. К середине 2020 года все жители переедут в новые равноценные квартиры.

    Предыдущая

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.