+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург

Содержание

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Санкт-Петербурге

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург
Представленная далее информация актуальна на 09.02.2020, взята из законов Санкт-Петербурга, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (27.12.2019)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Санкт-Петербург.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения садоводства для собственных нужд.

Под многодетной семьёй в Санкт-Петербурге понимаются граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены родительских прав в отношении указанных детей.

В первоочередном порядке земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трёх и более детей, в числе которых ребёнок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим пять и более детей.

Также многодетный гражданин может воспользоваться Земельным капиталом в Санкт-Петербурге.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учёте нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий – для получения участка под ИЖС;
  • не иметь в собственности земельных участков, предоставленных бесплатно в собственность на основании решений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Документы для постановки в очередь на участок под ИЖС

  1. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;
  2. свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  3. документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи.

Документы подаются в администрацию района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Документы для постановки в очередь на участок под садоводство

  1. документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период оформления паспорта);
  2. свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  3. свидетельство о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц);
  4. акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
  5. решение суда об усыновлении (при наличии);
  6. свидетельство об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев);
  7. документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) – в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге;
  8. документы, удостоверяющих личность и полномочия представителя гражданина (при подаче документов представителем гражданина).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Земельный капитал в Санкт-Петербурге

Многодетные семьи, проживающие в Санкт‑Петербурге, могут обратиться за получением сертификата “Земельный капитал в Санкт‑Петербурге” после постановки на учёт в качестве нуждающихся в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд (ранее называлось для дачного строительства).

С помощью данного сертификата многодетная семья возмещает расходы после покупки земельного участка для ведения садоводства на территории Российской Федерации, независимо от субъекта.

Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 300 000 ₽, предоставляется однократно на основании Земельного сертификата и ежегодно индексируется.

Так, с учётом индексации (3,97%) размер Земельного капитала в 2020 году равен

Сумма, указанная в уже полученном Сертификате, больше не индексируется. Сам же Сертификат действует бессрочно.

Обратите внимание! После получения Сертификата гражданин снимается с учёта в качестве нуждающегося в земельном участке для ведения садоводства.

Более подробную информацию о процедуре получения Сертификата вы узнаете на сайте ГосУслуг Санкт-Петербурга.

Как использовать Сертификат. Пошаговый алгоритм

  1. Получить Сертификат “Земельный капитал”;
  2. Купить земельный участок полностью (покупка долями не возмещается) в любом регионе России с разрешённым видом использования “для дачного строительства, для садоводства (и огородничества)”. Внимание! Рассчитаться с продавцом за участок нужно ТОЛЬКО после получения Сертификата;
  3. Зарегистрировать участок в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН);
  4. Прийти в районную администрацию по месту жительства, или в МФЦ лично или через ГосУслуги (лучше лично, по-моему) и предоставить следующие документы:
    • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);
    • документ, удостоверяющий личность представителя владельца сертификата (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены) и полномочия представителя владельца сертификата (в случае подачи заявления о распоряжении средствами земельного капитала в Санкт-Петербурге представителем владельца сертификата);
    • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства владельца сертификата (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) – в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге;
    • Сертификат “Земельный капитал в Санкт-Петербурге”;
    • документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата (его супруга (супруги) на земельный участок для ведения садоводства для собственных нужд на территории Российской Федерации – обычно это выписка из ЕГРН – с 16.09.2019 доли в участке должны быть выделены также и на детей

Земля многодетным: остаться в очереди или взять земельный капитал

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург

Право выбирать между получением в собственность земельного участка для дачного строительства и сертификатом на приобретение земли под дачу номиналом 300 тысяч рублей появилось у петербургских многодетных семей в июле 2016 года, когда вступили в силу поправки к городскому закону под номером 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» и Социальному кодексу Санкт-Петербурга.

Многодетные семьи, решившие не дожидаться своей очереди на получение земельного участка, могут приобрести в собственность участок для дачного строительства самостоятельно и получить компенсацию расходов в размере 300 тысяч рублей

Согласно этим поправкам, многодетные семьи, решившие не дожидаться своей очереди на получение земельного участка, могут приобрести в собственность участок для дачного строительства самостоятельно и получить компенсацию расходов в размере 300 тысяч рублей.

– В данном случае гражданин не будет ограничен местоположением земельного участка, как в случае с Адресной программой предоставления земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, а сможет выбрать участок, исходя из своих предпочтений на всей территории Российской Федерации, – поясняют в комитете по социальной политике правительства Петербурга. – В качестве документа, подтверждающего право граждан, региональным законодательством предусмотрена выдача сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Размер земельного капитала составляет 300 тысяч рублей и подлежит ежегодной индексации.

Жительница Петербурга Анна Райчева, воспитывающая троих детей и создавшая ВКонтакте группу «Мама=Права», направленную на повышение правовой грамотности многодетных семей, считает, что введение земельного капитала поможет «разгрузить» очередь на получение земельных участков многодетными, но прежде, чем его оформлять, семьям нужно хорошо подумать.

Прежде чем оформить «земельный сертификат», надо все хорошо обдумать

– Самое главное, что нужно знать, это то, что в течение трех лет после получения «земельного сертификата» вы должны приобрести земельный участок под дачное строительство и предоставить в районный отдел соцзащиты населения документы о собственности на этот участок, чтобы вам вернули сумму, потраченную на покупку земли, но не больше 300 тысяч рублей. Если же в течение трех лет после получения сертификата вы не купили участок, то деньги «сгорят». При этом поставят ли вас обратно вас в очередь на бесплатное получение дачных земельных участков для многодетных семей – неизвестно. А земельный сертификат можно оформлять только один раз, – объяснила Анна Райчева.

Если вы оформили земельный сертификат сейчас, то через год, два или три сумма сертификата так и останется в размере 300 тысяч рублей, то есть той, какая была на момент выдачи этого документа. Оформите в следующем году – сумма будет проиндексирована

Она отметила, что если вы оформили земельный сертификат сейчас, то через год, два или три сумма сертификата так и останется в размере 300 тысяч рублей, то есть той, какая была на момент выдачи этого документа.

Оформите в следующем году – сумма будет проиндексирована. При этом если в договоре купли-продажи указано, что приобретенный вами земельный участок стоил 200 тысяч рублей, то именно столько денег и возместят по сертификату.

Оставшаяся сумма «сгорит».

– Я считаю, что «земельный сертификат» будет полезен тем семьям, которым не важно, насколько далеко находится дача от города. Но зато они смогут выбрать любой понравившийся участок со всей необходимой инфраструктурой.

В черте города земельных участков под дачу в 12-15 соток за 300 тысяч рублей не найти, – говорит Анна Райчева. – Правда, не у всех многодетных семей есть деньги на приобретение земли под дачу.

Многие, вероятно, подумают о том, чтобы взять кредит, но это лишние проценты, покроет ли их земельный капитал? В любом случае, оформление «земельного сертификата» должно быть хорошо продуманным шагом.

Семья Анны решила остаться в городской очереди на дачный участок. На сегодняшний день в ней стоят порядка 30 тысяч многодетных семей, из которых почти 1600 семей имеют первоочередное право на предоставление участка под дачное строительство, как семьи с пятью и более детьми или многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

– Очередь двигается очень медленно, потому что в Петербурге земельных участков нет, а Ленобласть неохотно делится с городом своими территориями. Я знаю семьи, которые состоят в этой очереди по десять лет.

И знаю, что не все многодетные семьи, получившие земли под дачное строительство, довольны ими, потому что нет электричества, воды, дорог… Но мы надеемся, что с введением «земельного сертификата» ситуация улучшится.

По крайней мере, семей, готовых ездить на дачу за десятки, а то и сотни километров от города, думаю, не так уж мало, – сказала Анна Райчева.

Законодатели поторопились

Многодетная мама также отметила, что, принимая решение о введении земельного капитала, законодатели не думали о том, как его совместить с федеральным материнским капиталом.

Принимая решение о введении земельного капитала, законодатели не думали о том, как его совместить с федеральным материнским капиталом

– За рождение второго или последующих детей однократно выдается федеральный материнский капитал, который на сегодняшний день составляет 453 026 рублей. Его можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе – на оплату строительства индивидуального жилого дома.

А региональный материнский (семейный) капитал, предоставляемый однократно при рождении третьего или последующих детей и составляющий в 2016 году 130 192 рубля, можно потратить на дачное строительство. Точно так же, как и земельный капитал, его можно направить только на участок под дачу.

Иными словами, можно по «земельному сертификату» приобрети участок, региональный материнский капитал направить на покупку готового дачного дома или его строительство, но федеральный маткапитал в этом случае использовать не получится. Не исключаю, что некоторые семьи будут искать варианты, как совместить все три капитала.

Но переводить земельный участок под дачу в участок под ИЖС, чтобы построить на нем жилой дом с использованием федерального маткапитала, долго и затратно. Поэтому, если и получится использовать все три сертификата, то через какие-то сложные схемы, предполагающие перепродажи участков, – пояснила Анна Райчева.

Землю дали, строить на ней пока нельзя, а налоги платить надо

Олеся Дмитриева, многодетная мама из Петербурга, воспитывающая пятерых детей, в этом году получила участок под дачу во Всеволожском районе. В очереди она стояла с 2012 года.

– Конечно, мы очень обрадовались, что получили землю недалеко от города. Тем более что в отделе соцзащиты нам по секрету сказали, что с введением «земельных сертификатов» Адресная программа встанет, поскольку участков больше нет. Но побывав в Корневских Гривках, мы поняли, что строить дачу начнем очень нескоро, – рассказала «Общественному контролю» Олеся.

Уклоняться от уплаты налогов за участки, к которым мы даже подъехать не можем, нельзя, поскольку для участия в городской программе субсидирования дачного строительства необходимо предоставить выписку из налоговой службы об отсутствии задолженности

По ее словам, никакого подъезда к будущему дачному поселку для многодетных петербургских семей нет. Какое электричество и водопровод? Нет даже межевания участков. А их, к слову, там 445.

– Чтобы стать участниками городской программы по субсидированию строительства внутренних дорог, проведению электричества и воды, нужно создать юридическое лицо, подать заявку в управление по развитию садоводства и огородничества, найти подрядчика и дождаться выделения финансирования, которое в последние годы было значительно урезано и распределяется из городского бюджета по остаточному принципу. И вроде бы ничего сложного нет, но процесс растянется на годы. Планируется, что в 2017 году будет разработан проект организации застройки. В 2018-м – дороги, в 2019-м – электричество. Надеюсь, лет через пять мы начнем строить дачу, – говорит мама пятерых детей.

Что больше всего возмущает многодетные семьи, так это налоговое бремя, которое на них легло после получения дачных участков.

– Как только мы образуем юрлицо, комитет имущественных отношений передаст ему земли общего пользования в нашем будущем дачном массиве. Налог за них будет составлять примерно 400 тысяч рублей в год, а платить его нужно будет через год после образования юрлица.

Это значит, что каждая семья должна будет делать взносы в размере не менее тысячи рублей. Помимо этого каждая семья должна платить налог за свой участок по кадастровой стоимости. Наши участки стоят в районе миллиона рублей, то есть налог составит примерно две тысячи рублей в год. Итого – три тысячи.

Уклоняться от уплаты налогов за участки, к которым мы даже подъехать не можем, нельзя, поскольку для участия в городской программе субсидирования дачного строительства необходимо предоставить выписку из налоговой службы об отсутствии задолженности.

Знаю, что многие многодетные семьи, получившие дачные участки в Ломоносовском районе, в частности – в Заостровье, отказались платить членские взносы и налоги за земли, которыми они не пользуются, и это очень тормозит развитие их дачных массивов.

Так что, возможно, проще было бы воспользоваться «земельным сертификатом» и приобрести участок там, где все уже построено, чем «осваивать целину», – говорит Олеся Дмитриева.

Бесплатные участки для многодетных семей – что нужно знать для их получения

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург

Многодетные семьи, представлявшие когда-то большую часть российских семей, в настоящее время, увы, составляют всего лишь очень незначительную их долю.

Забота о многодетных семьях относится к важнейшей задаче государства, связанной, в частности, с решением проблемы демографического кризиса в России.

Кризис этот наиболее остро проявился ещё 80-90-е годы прошлого века, отмеченные высокой смертностью и низкой рождаемостью населения. Дети этого времени сегодня являются производителями будущих поколений.

Демографические показатели воспроизводства населения (непрерывной смены поколений), ввиду меньшего количества родителей, в сравнении с предыдущими периодами, оставляют желать много лучшего, что, в свою очередь, вызывает потенциальную угрозу территориальной целостности государства, ведь демографическая сфера России самым непосредственным образом связана с обороноспособностью страны, её экономическим состоянием и исторической ролью в мире.

Несмотря на то, что Россия занимает самую большую по площади территорию среди всех стран мира, её далеко не высшая позиция по общей численности населения не может не обращать на себя внимание:

  • 1991 год – 6 место
  • 2012 год – 10 место
  • 2016 год – 9 место (после Китая, Индии, США, Индонезии, Бразилии, Пакистана, Нигерии и Бангладеша)

Естественный прирост населения России в 2016 году составил примерно 59 995 человек, что, при общей численности в 146 330 004 человека, соответствовало годовому приросту всего в 0.04%.

Интересные статические сведения о населении различных стран, включая Россию, подготовленные на основе материалов Отдела народонаселения при Департаменте по экономическим и социальным вопросам ООН, представлены на интернет-ресурсе Countrymeters.

Данные на страницах этого сайта обновляются ежесекундно в on-line режиме.

Здесь, в частности, включены Счётчик населения Земли, по которому видно, что численность ежедневно рождающегося населения планеты превышает число умерших примерно в 3 раза, и Счётчик населения России, фиксирующий иную ситуацию, – отставание пополнения народа нашей страны от его печальной убыли.

Усилия государства по стабилизации уровня рождаемости населения страны, выражаются в частности, в постепенном формировании общественного стереотипа семьи, имеющей более чем одного ребёнка.

Такая постановка вопроса неразрывно связана с целым рядом государственных задач:

  • с необходимостью поддержки рациональной возрастной структуры общества
  • с обеспечением вступления в жизнь достаточно многочисленных, трудоспособных и здоровых поколений, способных обеспечить экономическое развитие страны и удовлетворить потребности её населения
  • с реальной помощью многодетным семьям, которая может повлиять на репродуктивный настрой молодых семей на увеличение числа желаемых детей
  • с решением жилищных проблем многодетных семей, поскольку обеспеченность жильём является самым весомым экономическим фактором, в максимальной степени влияющим на рождаемость

Статистические данные о числе многодетных семей в России на начало 1 января 2017 года:

  • общее число многодетных семей – 1 566 000
  • число семей с 3-мя детьми – 1 233 000
  • число семей, где воспитываются 4 ребёнка, – 233 000
  • число семей, где воспитываются от 5 до 7 детей, – 95 000
  • число семей, где воспитываются по 8-9 детей, – 5000
  • число семей, где воспитываются 11 и более детей, – 929

Предоставление многодетным семьям земли для строительства домов и дачных участков на бесплатной основе и без торгов стало одной и серьёзных государственных мер их поддержки, а само государство при этом может рассчитывать на положительный демографический скачок, ведь, по статистике, семьи, проживающие в частных домах, как правило, имеют больше детей, чем живущие в городских кварталах.

Государственное содействие жилищному строительству, в том числе и строительству частных домов, снижает остроту жилищной проблемы в России. Земля для многодетных детей. по этой причине, становится эффективной земельной инвестицией государства в стабильную демографическую ситуацию и в здоровье будущего трудоспособного населения страны.

Особенности регионального законодательства, обеспечивающего многодетным семьям получение бесплатной земли

Предоставление земельных участков многодетным семьям ведётся в каждом регионе России. По этому направлению принимаются соответствующие региональные законы, как, например:

  • в Санкт-Петербурге – Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1669 от 13.12.2011 г., Закон Санкт-Петербурга №710-136 от 9 ноября 2011 года с изменениями дополнениями, отражёнными в Законе № 240-42 от 10 мая 2016 года

Выплата для многодетных семей: как получить земельный капитал на покупку участка

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург

По закону, всем многодетным семьям, имеющим постоянную прописку в Санкт-Петербурге, положен земельный участок. Однако с 2016 года правительство решило «монетизировать» данную льготу, и вместо земли давать выплату 300 тыс.руб.

на её покупку, чтобы хоть как-то уменьшить списки очередников. Размер субсидии ежегодно индексируется, и к 2019 году достиг 355 660, 21 руб. Эта форма поддержки имеет чисто компенсационных характер: т.е.

сначала нужно купить участок за собственные средства, а потом получить возврат.

Важно! Если земля стоила меньше, чем сумма сертификата, то компенсируют только потраченное. В этом случае нужно попытаться договориться с продавцом, чтобы вписать в ДКП нужную стоимость.

Несмотря на небольшую сумму выплаты, программа имеет несколько положительных сторон:

  1. Нет «лимита оседлости», т.е. как только семья прописалась в СПб, можно вставать на очередь;
  2. Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ;
  3. Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга);
  4. С 2019 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются);
  5. После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д.;
  6. На выплату могут претендовать даже те, у кого уже есть сад или дача, главное условие – они не должны быть получены бесплатно от администрации СПб.

Но, как обычно, без отрицательных моментов тоже не обошлось:

  1. Участок должен быть обозначен в документах только как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства». Другие формулировки не подходят, например за землю для «индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) или «для личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) компенсацию получить нельзя.
  2. Если на участке находится дом, то за него выплата также не положена. Т.е. в данном случае в договоре купли-продажи должно быть прописано две цены: на землю и строение по-отдельности.
  3. Участок можно покупать только целиком. Если он разбит на доли, сначала собственники должны нотариально объединить их в одну до подписания ДКП, и только потом продавать. За выкупленную долю выплату получить нельзя, участок должен полностью стать собственностью семьи. Исключение: если один участок был размежеван с присвоением каждому куску кадастрового номера.

Как многодетной семье получить выплату на покупку участка

Согласно правилам, на получение земельного сертификата могут претендовать:

  • Семьи, имеющие трех и более детей, включая усыновленных,
  • Где детям меньше 18-ти лет (по крайней мере троим) и они проживают совместно с родителями на одной жилплощади,
  • И все члены семьи – граждане РФ с пропиской в Санкт-Петербурге,
  • Первоочередное право имеют семьи, имеющие 5 и более детей, а также детей-инвалидов.

Важно! Сначала нужно встать на учёт в качестве нуждающихся в участке для дачного строительства, и только потом обращаться за получением сертификата.

Чтобы встать на учёт, нужно предоставить в МФЦ или Отдел по социальной защите населения районной администрации пакет документов:

  • Заявление по форме (заполняется на месте),
  • Паспорт или заменяющий его документ,
  • Свидетельства о рождении детей,
  • Свидетельство о браке,
  • Свидетельства об усыновлении (при наличии),
  • Справку формы №9 либо решение суда об установлении места жительства в СПб,
  • Согласие на обработку персональных данных.

Решение о постановке на учёт принимается в течение 10 дней, еще 5 требуется на информирование о положительном или отрицательном решении. Если все хорошо, то можно подавать туда же, в МФЦ или ОСЗН, документы на получение земельного сертификата. Комплект не отличается.

Важно! Покупать участок можно только после получения права на «Земельный капитал», иначе компенсацию не дадут. Дата выдачи сертификата должна быть раньше, чем дата подписания договора купли-продажи.

Срок предоставления сертификата – 20 рабочих дней, в это время можно начинать подыскивать подходящий участок (если он действительно нужен) или друзей, согласных «продать» свой, а потом «выкупить» его обратно. Готовить сделку и пакет документов для регистрации тоже лучше заранее, чтобы максимально ускорить процесс.

Покупка и оформление участка по сертификату «Земельный капитал»

1. Составить договор купли-продажи

Типовой ДКП можно легко найти в интернете и написать вручную самостоятельно. Этот вариант подойдет тем, кто покупает целый участок у одного лица.

Если же земля разделена на доли, потребуется помощь нотариуса по объединению. Если на участке есть дом, но он не узаконен, то можно не указывать его в договоре.

В том случае, если строение внесено в кадастр, в ДКП нужно отдельно указывать его стоимость.

2. Подписать договор

Передать деньги продавцу, взять у него расписку в получении денег.

3. Регистрация в Росреестре

Подать документы для регистрации собственности можно и в МФЦ того района, где находится покупаемый участок. Терминалы для оплаты госпошлины стоят там же, за участок 350 руб., участок с домом – 2350 руб. Свидетельство собственности отдадут через 10-20 дней (сроки везде разные, нужно уточнять).

4. Получить компенсацию

Тот супруг, на которого оформлен сертификат, подаёт в МФЦ Санкт-Петербурга:

  • Паспорт,
  • Заявление,
  • Договор купли-продажи,
  • Выписку из ЕГРП,
  • Расписка продавца,
  • Реквизиты для перечисления.

Решение о перечислении принимается 10 рабочих дней, еще 3 нужно для пересылки данных в расчётный центр, а деньги упадут на счёт в течение следующих двух недель. Итого полный цикл, с момента подачи документов для постановки на учёт до перечисления средств на карту, занимает около трёх месяцев.

Подавать документы на компенсацию рекомендуется в начале года, т.к. к концу отчётного периода бюджет истощается и перечисления приходится ждать достаточно долго, иногда по 4-5 месяцев. Например те, кто подал документы в конце августа 2018 года получили деньги только в декабре.

Регистрация садовых домов: нововведения 2019 года

С 1 января 2019 года из законодательства исчезает понятие «дача», а все дачники становятся садоводами или огородниками. Все дачные кооперативы в соответствии с ФЗ-217 должны стать СНТСН или ОНТСН (садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества собственников недвижимости).

Пока не понятно, как это повлияет на выдачу сертификатов, т.к. в числе прочих, участки, за покупку которых дают компенсацию, должны значится по документам как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства». Лучше уточнять этот момент в МФЦ или ОСЗН ещё до покупки участка, чтобы не потерять деньги.

08 Окт 2019

Многодетные семьи СПб: льготы, выплаты, проезд, участки

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург

Многодетным семьямоказывается материальная и правовая поддержка на федеральном уровне. СубъектамиРФ может предоставляться дополнительная помощь, решающая проблемы родителей, укоторых более 3 детей. Многодетная семьяв СПб 2019-2020 имеет ряд льгот и привилегий, позволяющих облегчитьсодержание несовершеннолетних.

Как оформить статус многодетных

К категории многодетных в северной столице относят семьи, где воспитывается более 3 несовершеннолетних детей.

Родителям с этим статусом положены общероссийские и местные льготы. Но для их получения понадобится оформить удостоверение о том, что семья относится к данной категории.

Подать заявление для оформления документа можно в районную администрацию или через МФЦ. Услугу можно получить в электронном виде на Портале госуслуг.

Региональный материнский капитал

При рождении в семье второго ребенка, родители получают право на получение материнского капитала из федерального бюджета.

В Санкт-Петербурге после появления на свет третьего ребенка, родителям предоставляется региональное пособие.

Программа начала действие в 2012 году и касается только детей, которые родились позже.

Размер регионального материнского капитала составляет 154347,25 руб. Сумма ежегодно индексируется.

Денежные средства могут быть направлены на такие цели, как:

Льготы многодетным семьям в СПб предоставляются в получении образования детьми. Несовершеннолетние из этой категории в первую очередь зачисляются в дошкольные заведения и школы.

Региональный капитал 2019-2020 на третьего ребёнка: на что можно потратить.

Земельные льготы многодетным

Семьи, проживающие в северной столице и воспитывающие от 3 несовершеннолетних детей, получают возможность оформления сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».

Он представляет собой документ на получение выплаты в размере 355660,21 руб. Сумма не индексируется.

Пособие можно направить на приобретение земельного участка в любом субъекте России.

Но должны быть соблюдены следующие условия:

  • Семья должнабыть признана нуждающейся в участке под возведение дачи.
  • После покупкиземля должна полностью перейти в собственность семьи.
  • На участкеразрешено строительство дачного дома.

Квартиры многодетным семьям СПб не полагаются.

Однако, эта категория льготников может оформить в собственность земельный участок для индивидуального жилого строительства.

Для этого необходимо посетить районную администрацию и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Земельный участок получают всего один раз и только при отсутствии другого в собственности у одного из родителей.

Для дачного или индивидуального строительства выделяется земля от 12 до 15 соток. Участки получают в порядке общей очереди.

Но приоритетом обладают семьи, где от 5 несовершеннолетних или ребенок-инвалид.

Другие льготы и компенсации многодетным СПб

Проезд многодетным семьям в СПб предоставляется бесплатно на муниципальномтранспорте для детей и одного из родителей. Для оформления льготы необходимообратиться в отдел соцзащиты.

Многодетной семье, в которой от семи детей предоставляется в безвозмездное пользование пассажирский микроавтобус.

Для его получения требуется стать на учет в отделении соцзащиты в качестве нуждающихся в транспортном средстве. Помощь в этом направлении предоставляется в порядке очереди.

Льготы к школе

На детей, обучающихся в образовательных организациях до 18 лет, ежегодно выдается материальная поддержка для подготовки к новому году.

С 01.09.2019 г. она повышена до 4467 рублей.

Средства могут направляться на покупку школьной или спортивной формы, канцелярских товаров и др.

Пособия многодетным

Многодетным семьям в СПб каждыймесяц выплачиваются следующие виды пособий:

  • до 1,5 лет –4467 руб.;
  • с 1,5 до 7лет – 1005 руб.;
  • с 7 до 18 лет– 933 руб.

Для назначения выплаты не имеет значение доход в семье.

При появлении третьего ребенка родителям выплачивается 51842 руб. на покупку товаров первой необходимости.

При низком доходе родители могут претендовать на дополнительное ежемесячное пособие в размере детского прожиточного минимума.

Оно назначается до достижения ребенком 3 лет. Ежегодно родители должны подтверждать свой доход и необходимость в получении пособия.

Многодетным семьям предоставляется компенсация оплаты за присмотр и уход за ребенком, посещающим дошкольное заведение.

Ее размер составляет 70% на третьего ребенка. Денежные средства возвращаются только при посещении малышом муниципального детского сада.

Детям из многодетных семей, получающим пенсию по потере кормильца, назначается компенсация за расходы в связи с ростом стоимости жизни.

Ежемесячная выплата составляет 4147 руб. Для ее получения родитель или опекун несовершеннолетнего должен обратиться в районный отдел соцзащиты.

Льготы ЖКХ

Многодетным семьям предоставляется скидка на оплату ЖКХ. Ее размер просчитывается индивидуально, зависит от количества детей в семье и фактических расходов.

При наличии в семье более 10 детей и присвоении женщине статуса «мать-героиня» предоставляется скидка в 50% на оплату квитанций от коммунальных служб.

Женщины, воспитавшие более 5 детей, получают надбавку к пенсии в размере 3111 руб. Те, кто вырастил более 10 сыновей и дочерей, могут рассчитывать на ежемесячную выплату в размере 3350 руб.

Путевки в санаторий

Один раз в месяц многодетные семьи могут бесплатно посетить выставку или другое учреждение культуры.

За счет федеральных и региональных средств детям-инвалидам предоставляется ортопедическое оборудование, аппараты для протезирования.

Ежегодно этой категории льготников дается скидка на проезд в санатории или оздоровительные центры. Льгота предоставляется ребенку и родителю, который его сопровождает.

При этом не имеет значения за счет каких средств была приобретена путевка, бюджетных или личных.

Земельный сертификат в Санкт-Петербурге: изменения 2019 года

Земельный участок для многодетной семьи санкт петербург

Многодетные семьи в Санкт-Петербурге наделены правом выбора – получить земельный сертификат или бесплатный участок. Такая возможность у многодетных семей появилась относительно недавно – с 2016 года. Так как ждать землю можно достаточно долго, да и предоставить её могут далеко не там, где мечтали, поэтому многие семьи предпочитают получение сертификата на земельный капитал в СПб.

Размер земельного сертификата в СПб в 2019 году

В наступившем 2019 году сумма земельного капитала для многодетных семей снова увеличена и составила — 355 660рублей.

Обратите внимание! Полученный земельный сертификат действует бессрочно. Например, многодетная семья получила сертификат в 2019 году, использовать его можно будет и в 2021 году и т.д.

Изначально сумма земельного капитала была всего 300 000 рублей и каждый год она индексируется с использованием специального коэффициента, который утверждается Постановлением Правительства СПб.

На 2019 год такой коэффициент составил – 1,0424 (правительственный акт СПб от 12 октября 2018 года N 803) и соответственно сумма земельного сертификата выросла с 2018 года (в указанный период она составляла 341 193 рубля).

Обратите внимание! Сумма земельного капитала в СПб не меняется по уже полученным сертификатам. Так, например, если многодетная семья получила сертификат на земельный капитал в 2018 года, то израсходовать на приобретение земли она сможет только 341 193 рублей, несмотря на то, что в 2019 году земельный капитал вырос. 

Кому положен земельный сертификат в Санкт-Петербурге

Региональный закон от 09.11.2011 N 710-136 предоставляет право на получения земельного сертификата семьям, которые отвечают следующим условиям:

  • в семье не менее 3 детей до 18 лет (это могут быть родные дети, пасынки/падчерицы, дети под опекой, усыновленные малыши);
  • родители должны иметь российское гражданство;
  • дети проживают совместно с родителями на территории Санкт-Петербурга;
  • семья встала на учет в целях получения земли для садоводства.

На какую землю можно потратить земельный капитал в СПб

За счет земельного капитала можно приобрести земельный участок:

  • для садоводства, который будет использоваться для собственных нужд семьи;
  • находящийся в любом регионе на территории Российской Федерации;
  • купленный после даты получения земельного
    сертификата (нельзя получить возмещение по ранее приобретенной земле);
  • земельный участок должен быть целым – долю в
    земле за счет земельного капитала не оплатят.

Обратите внимание! Многодетная семья из СПб на земельный капитал может купить землю не только в своем регионе, но и участок в любом другом субъекте РФ, то есть в законе нет территориальной привязки именно к Санкт-Петербургу.

Не забудьте проверить разрешенное использование приобретаемого земельного участка. С 2019 года допускается покупка за счет средств земельного сертификата только земли для садоводства. Узнать необходимую информацию можно из выписки ЕГРП на приобретаемый участок или по кадастровому номеру на сайте — Росреестра.

Куда нужно обращаться для получения многодетного сертификата на земельный капитал?

Полный пакет документов на получение земельного сертификата один из родителей многодетной семьи может передать:

  • в районную администрацию по адресу своего проживания;
  • через МФЦ.

Какие документы нужно подать для получения многодетного земельного сертификата

Родителям многодетной семьи нужно собрать следующий пакет документов:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельств о браке;
  • документы, подтверждающие место жительство в СПб, если отметки о регистрации нет в паспорте – форма 9 или решение суда об установление места жительства;
  • документ от органов опеки о назначении опекуном (при наличии);
  • документы об усыновлении (при наличии).

Сроки получения земельного сертификата в СПб в 2019 году

Законом установлены следующие сроки по получению земельного сертификата:

  • через 10 рабочих дней – власти должна принять решение — выдать сертификат или отказать в его выдаче;
  • через 20 рабочих дней после принятия решения – передать земельный сертификат многодетной семье.

Таким образом, с момента обращения к местным властям до получения многодетного земельного сертификата должно пройти не больше 30 рабочих дней.

Обратите внимание! Как только многодетная семья получает земельный сертификат в СПб, её снимают с учета для получения земельного участка.

Какие документы нужны, чтобы распорядиться земельным капиталом в СПб

Обладатель земельного сертификата после того, как прошла сделка по покупке земли (официально оформлена собственность) должен предоставить вместе с заявлением на распоряжение земельным капиталом следующие документы:

  • паспорт родителя, которому выдали земельный сертификат;
  • документы об адресе проживания, если в паспорте нет отметки;
  • земельный сертификат;
  • выписку из ЕГРП, которая будет подтверждать право собственности на землю у одного из родителей;
  • договор купли-продажи – в нем должна быть обязательно указана цена земли;
  • платежные документы, которую будут подтверждать оплату стоимости земельного участка многодетной семьей.

Если земельный участок покупали в кредит, то дополнительно нужно представить следующие документы:

  • договор займа/кредита – заемщиком может быть один из родителей;
  • платежный документ, который подтверждает, что владелец сертификата получил денежные средства;
  • платежные бумаги об оплате кредита.

Обратите внимание! Земельным капиталом можно возместить затраты по уплате первоначального кредитного взноса, суммы основного долга и процентов.

Сроки перечисления земельного капитала в СПб в 2019 году

После получения всех необходимых документов местные власти должны принять решение – перечислить деньги или отказать в выплате. Такое решение должно быть принято не позднее 10 рабочих дней.

Многодетная семья должна узнать о принятом местными властями решении не позднее 15 рабочих дней после того, как передаст все необходимые бумаги для реализации земельного капитала.

Больше подробностей на – http://mamavprave.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.